Студия, 434 ф²
в Peninsula Two

Студия 40 м² (434 ft²) в Peninsula Two, Business Bay.

Business Bay — динамично развивающийся район в центре Дубая с прямым выходом к Dubai Canal, высокой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Близость к Downtown Dubai, деловым центрам и основным магистралям делает локацию востребованной как для проживания, так и для инвестиций в аренду.

Студия площадью 40 м² (434 ft²) в Peninsula Two — современном жилом комплексе на. Объект готов к заселению и подходит для собственного проживания или сдачи в аренду молодым специалистам и бизнес-аудитории.

Преимущества юнита:
— Студия;
— Площадь 40 м² (434 ft²);
— Без мебели;
— Готовый объект в центральной локации.

Инфраструктура комплекса:
— Тренажёрный зал;
— Бассейн;
— Йога-площадка;
— Беговая дорожка;
— Теннисные и сквош-корты;
— Парковые зоны;
— Подземная парковка;
— Система видеонаблюдения.

Архитектура и концепция:
Peninsula Two — современный жилой проект с акцентом на активный образ жизни и удобство инфраструктуры. Комплекс объединяет жилые функции с коммерческими площадями и зонами отдыха.

О застройщике:
Select Group — известный девелопер с опытом реализации проектов в ключевых районах Дубая, включая Business Bay и Downtown Dubai.

Локация и преимущества:
— Центральный район Business Bay;
— Прямой доступ к Sheikh Zayed Road и Al Khail Road;
— 5 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall;
— Близость к станциям метро Business Bay и Burj Khalifa/Dubai Mall;
— Высокий спрос на аренду среди работающих специалистов.

Инвестиционная привлекательность:
— Стабильный спрос на студии в Business Bay;
— Доходность от аренды на уровне 7–9% годовых;
— Высокая ликвидность готовых объектов;
— Потенциал роста стоимости благодаря развитию района.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли студия для инвестиций в аренду?
— Да, студии в Business Bay пользуются устойчивым спросом у молодых специалистов и бизнес-аудитории благодаря центральному расположению.

Какие расходы на содержание объекта?
— Сервисные сборы в Peninsula Two составляют около 12– за кв. фут в год, коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счётчикам.

Можно ли оформить ипотеку на готовый объект?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование для резидентов и нерезидентов на готовую недвижимость с первоначальным взносом от 20–25%.

Есть ли ограничения по сдаче в аренду?
— Нет, владелец может свободно сдавать объект в долгосрочную или краткосрочную аренду в соответствии с правилами DTCM.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Peninsula Two.