2-к. вторичная квартира, 1065 ф²
в Act One | Act Two

Квартира с 2 спальнями 99 м² (1063 ft²) в Act One | Act Two, Downtown.

Act One | Act Two — современный жилой комплекс премиум-класса в самом центре Downtown Dubai, разработанный Emaar Properties. Архитектура комплекса отражает урбанистическую эстетику района, сочетая минимализм фасадов с функциональностью внутренних пространств. Здание ориентировано на Dubai Fountain и Burj Khalifa, что обеспечивает жильцам прямой доступ к культовым объектам города.

Предлагается к продаже готовая квартира с 2 спальнями площадью 99 м² (1063 ft²). Объект доступен к заселению и подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Прямой вид на Dubai Fountain делает квартиру особенно востребованной среди арендаторов и покупателей.

Преимущества юнита:
— Квартира с 2 спальнями;
— Площадь 99 м² (1063 ft²);
— Без мебели;
— Полный вид на Dubai Fountain;
— Готовый объект, доступен к заселению.

Инфраструктура комплекса:
— Круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
— Консьерж-сервис;
— Бассейн;
— Фитнес-центр;
— Подземная парковка;
— Детская игровая зона;
— Ландшафтные террасы.

Архитектура и концепция:
Act One | Act Two проектировался как флагманский жилой комплекс в сердце Downtown Dubai. Чистые линии фасадов и панорамное остекление создают ощущение открытости, а продуманная планировка квартир обеспечивает комфорт в условиях плотной городской застройки.

О застройщике:
Emaar Properties — крупнейший девелопер ОАЭ, создатель Downtown Dubai, Burj Khalifa и Dubai Mall. Компания известна качеством реализации проектов и соблюдением сроков сдачи.

Локация и преимущества:
— Центральный район Downtown Dubai;
— Прямой доступ к Dubai Mall пешком;
— Вид на Dubai Fountain и Burj Khalifa;
— Близость к станции метро Burj Khalifa/Dubai Mall;
— Развитая транспортная инфраструктура вдоль Sheikh Zayed Road;
— Один из самых престижных адресов для проживания и инвестиций.

Инвестиционная привлекательность:
— Стабильный спрос на аренду благодаря локации в центре города;
— Высокая ликвидность объектов с видом на фонтан;
— Ограниченное предложение квартир с прямым видом на Dubai Fountain;
— Потенциал роста стоимости в долгосрочной перспективе;
— Доходность от аренды на уровне 6–7% годовых.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Насколько востребованы квартиры с видом на фонтан?
— Объекты с видом на Dubai Fountain пользуются стабильно высоким спросом как среди арендаторов, так и среди покупателей благодаря уникальности локации.

Доступна ли ипотека для покупки готовой недвижимости?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечные программы для резидентов и нерезидентов на покупку готовых объектов в Downtown Dubai.

Можно ли сразу сдавать квартиру в аренду?
— Да, объект полностью готов к заселению и может быть сдан в аренду сразу после оформления сделки.

Какие преимущества комплекса Act One | Act Two?
— Расположение в центре Downtown Dubai, вид на Dubai Fountain, современная инфраструктура и репутация застройщика Emaar делают комплекс привлекательным для жизни и инвестиций.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Act One | Act Two.