2-к. вторичная квартира, 1022 ф²
в Creek Beach Savanna

Квартира с 2 спальнями 95 м² (1023 ft²) в Creek Beach Savanna, Dubai Creek Harbour.

Готовая к заселению квартира на с видом на воду и зелёную зону. Объект свободен, документы в порядке, можно въезжать сразу после сделки. Подходит для проживания семьи или инвестиций в аренду в быстрорастущем районе у канала Dubai Creek.

Планировка рассчитана на комфорт: две изолированные спальни, два санузла, просторная гостиная с выходом на балкон. Площадь 95 м² (1023 ft²) позволяет разместить всё необходимое без тесноты.

Преимущества юнита:
— Квартира с 2 спальнями;
— Площадь 95 м² (1023 ft²);
— Без мебели;
— Готовый объект, доступен к заселению;
— Вид на воду и сообщество;
— Свободна от арендаторов.

Инфраструктура комплекса:
— Бассейны для взрослых и детей;
— Современный фитнес-центр;
— Беговые и велосипедные дорожки;
— Детские игровые площадки;
— Ландшафтные парки и зоны отдыха;
— Круглосуточная охрана и консьерж-сервис;
— Подземная парковка.

Архитектура и концепция:
Creek Beach Savanna — часть комплекса Creek Beach от Emaar, вдохновлённого природными ландшафтами саванны. Архитектура сочетает современные линии с обилием зелени, открытых пространств и водных элементов. Фасады выполнены в светлых тонах, панорамные окна открывают виды на канал и парковую зону.

О застройщике:
Emaar Properties — крупнейший девелопер ОАЭ, известный проектами Burj Khalifa, Dubai Marina, Arabian Ranches. Компания строит жильё премиум-класса с высокими стандартами качества и развитой инфраструктурой.

Локация и преимущества:
— Район Dubai Creek Harbour;
— 10 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa;
— Прямой доступ к Creek Beach и набережной протяжённостью 8 км;
— Рядом с District One и Ras Al Khor Wildlife Sanctuary;
— Удобный выезд на Ras Al Khor Road и Al Khail Road;
— Растущий спрос на аренду благодаря новой инфраструктуре и близости к центру.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на аренду среди семей и экспатов;
— Ограниченное предложение готовых объектов в Creek Harbour;
— Потенциал роста стоимости на фоне развития района;
— Хорошая ликвидность благодаря имени Emaar и расположению;
— Доходность от аренды на уровне 6–7% годовых.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Насколько развита инфраструктура района?
— Dubai Creek Harbour активно строится: работают школы, детские сады, супермаркеты, рестораны, медицинские центры. Полная инфраструктура формируется по мере заселения.

Подходит ли квартира для семьи с детьми?
— Да, комплекс окружён парками, есть детские площадки, бассейны, школы и детсады в шаговой доступности.

Можно ли сдавать квартиру в аренду сразу?
— Да, объект готов и свободен, можно оформить договор аренды в любой момент после регистрации сделки.

Какие расходы на содержание квартиры?
— Ежегодный сервисный сбор (service charge) зависит от площади и обычно составляет около 15– за кв. фут, включает обслуживание общих зон, охрану и уборку территории.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Creek Beach Savanna.