4-к. таунхаус, 2271 ф²
в Malta

Таунхаус с 4 спальнями 211 м² (2274 ft²) в Malta, Damac Lagoons.

Damac Lagoons — уникальный жилой квартал, вдохновленный средиземноморской эстетикой, где каждый кластер создан по мотивам популярных курортных направлений. Malta — один из таких кластеров, предлагающий современные таунхаусы в окружении искусственных лагун, белоснежного песка и продуманной инфраструктуры для семейного отдыха. Объект готов к заселению в течение двух недель и подходит как для комфортного проживания, так и для инвестиций с перспективой долгосрочной аренды.

Таунхаус с четырьмя спальнями площадью 211 м² (2274 ft²) расположен в одиночном ряду, что обеспечивает дополнительную приватность и отсутствие соседей с одной стороны. Земельный участок 144 м² (1550 ft²) дополняет функциональную планировку и создаёт возможности для благоустройства террасы или зоны отдыха.

Преимущества юнита:
— Таунхаус с 4 спальнями;
— Площадь 211 м² (2274 ft²);
— Земельный участок 144 м² (1550 ft²);
— Без мебели;
— Готов к заселению в течение двух недель;
— Расположение в одиночном ряду;
— Вид на комьюнити.

Инфраструктура комплекса:
— Искусственные лагуны с пляжными зонами;
— Аквапарк и водные аттракционы;
— Детские игровые площадки;
— Спортивные площадки и фитнес-центр;
— Зоны для барбекю и пикников;
— Прогулочные дорожки вдоль лагун;
— Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Архитектура и концепция:
Malta в Damac Lagoons сочетает средиземноморский шарм с современными строительными стандартами. Светлые фасады, просторные окна и продуманные планировки создают атмосферу курортного отдыха в черте города.

О застройщике:
Damac Properties — один из крупнейших девелоперов Дубая с более чем 20-летним опытом, известный масштабными проектами и качественной реализацией.

Локация и преимущества:
— Район Damac Lagoons (Dubai Land);
— 25 минут до центра Дубая;
— Близость к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road;
— Развитая социальная инфраструктура района;
— Растущий спрос на семейное жильё в зелёных зонах.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на таунхаусы среди семей;
— Ограниченное предложение готовых объектов в одиночных рядах;
— Потенциал роста стоимости по мере развития района;
— Хорошая ликвидность и востребованность на рынке аренды.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Почему таунхаус в одиночном ряду выгоднее стандартного?
— Одиночный ряд даёт дополнительную приватность, отсутствие соседей с одной стороны и больше естественного света.

Сколько времени занимает оформление сделки после согласования условий?
— Объект готов к передаче в течение двух недель, оформление занимает от нескольких дней до недели в зависимости от банковских процедур.

Подходит ли объект для получения визы инвестора?
— Да, таунхаус в Malta соответствует требованиям для оформления резидентской визы ОАЭ.

Какова средняя доходность от аренды таунхаусов в Damac Lagoons?
— Ориентировочная доходность составляет 5–7% годовых в зависимости от сезона и условий договора аренды.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Malta.