1-к. квартира в новостройке, 1151 ф²
в Kyomi Residence

Апартаменты с 1 спальней, 107 м² в Kyomi Residence — перспективный Warsan Fourth с выходом в Dubai International City.

Просторные апартаменты площадью 107 м² в бутик-комплексе Kyomi Residence от ANAX Developments — это вход в один из активно развивающихся районов Дубая до момента, когда цены войдут в новую фазу роста. Формат с одной спальней и площадью выше среднего по сегменту подойдёт как для комфортного проживания, так и для инвестиций в недвижимость в ОАЭ: район Warsan Fourth стабильно набирает арендный спрос, а апартаменты на этапе строительства с планом оплаты 30/70 существенно снижают входной порог. Сдача запланирована на IV квартал 2027 года.

Преимущества этих апартаментов — 107 м² грамотно организованного пространства:
— просторная спальня с вместительной гардеробной (walk-in closet);
— объединённая гостиная и кухня с полностью оснащённым кухонным блоком;
— функциональные зоны хранения, органично вписанные в планировку;
— окна, обеспечивающие хорошую инсоляцию и ощущение объёма;
— 8-этажное здание с граунд-уровнем и подиумом — без характерной для высоток безликости и шума.

Инфраструктура Kyomi Residence:
— крытый и открытый тренажёрные залы;
— зона для йоги на открытом воздухе;
— бассейн с душевыми и раздевалками;
— беговая дорожка;
— дзен-сад и лаунж-зоны для отдыха;
— амфитеатр;
— детская игровая зона;
— ритейл-точки на первом этаже.

Архитектура и концепция
Kyomi Residence выполнен в духе современной урбанистической архитектуры — лаконичной, без архитектурных излишеств, но с выверенной проработкой каждого уровня: граунд, подиум и восемь жилых этажей создают компактную, но насыщенную среду. Проект многофункциональный: торговля, сервис и жильё сосуществуют в одном здании, что делает повседневную жизнь резидентов удобнее.

О застройщике
ANAX Developments — дубайский девелопер, специализирующийся на бутиковых жилых проектах с акцентом на качество отделки и продуманную инфраструктуру в формате компактных комплексов.

План оплаты
Действует рассрочка 30/70 без процентов:
— 10% — при бронировании;
— 20% — в процессе строительства;
— 70% — при сдаче объекта.
Срок сдачи — IV квартал 2027 года.

Локация — Warsan Fourth / Dubai International City
— 5 минут до ближайшей станции метро;
— 11 минут до Dragon Mart и Academic City;
— 12 минут до City Centre Mirdif;
— 18 минут до Dubai Safari Park;
— 19 минут до IMG Worlds of Adventure;
— 25 минут до Dubai International Airport.

Часто задаваемые вопросы

Почему стоит обратить внимание именно на район Warsan Fourth?
— Это один из активно застраиваемых районов Дубая с растущей инфраструктурой, доступными ценами входа и стабильным арендным спросом со стороны экспатов, работающих в Academic City, Dragon Mart и прилегающих деловых кластерах.

Что включено в стоимость апартаментов?
— Кухня полностью оснащена. Высококачественная отделка выполнена застройщиком.

Какой тип арендатора наиболее вероятен для этих апартаментов?
— Молодые специалисты и семьи, ориентированные на Academic City и Dragon Mart: близость к работе и развитой торговой инфраструктуре — ключевой фактор выбора для этой аудитории.

Насколько реально завершить сделку дистанционно?
— Полностью реально: мы сопровождаем сделки для нерезидентов ОАЭ на всех этапах — от брони до регистрации в DLD.

Есть ли возможность пересмотреть план оплаты или получить рассрочку на иных условиях?
— Действующая схема 30/70 уже является одной из наиболее лояльных на рынке первичной недвижимости Дубая. Индивидуальные условия — уточняйте при обращении.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальную цену, планировку и инвестиционный расчёт по этим апартаментам с 1 спальней, 107 м², в Kyomi Residence — пока выбор доступных юнитов остаётся.