Свободного назначения, 2744 ф²
в SKY LEVEL 1

Коммерческое помещение 255 м² в SKY LEVEL 1, Jumeirah Village Circle, Дубай — гибкое пространство в многофункциональной башне для ритейла, офиса или HoReCa.

Купить коммерческую недвижимость в Дубае площадью 255 м² в Jumeirah Village Circle — значит войти в один из самых динамичных жилых районов города с постоянно растущим пулом резидентов и арендаторов. Помещение в SKY LEVEL 1 от Object One подходит под широкий спектр форматов: магазин, салон красоты, медицинский кабинет, шоурум, кафе или офис. Масштаб пространства даёт возможность выстроить планировку под конкретную бизнес-модель, не идя на компромиссы.

Характеристики помещения:
— площадь — 255 м², достаточная для полноценной функциональной зонировки;
— расположение в mixed-use башне с жилыми, офисными и коммерческими этажами;
— естественный клиентский поток обеспечивается резидентами 48-этажного комплекса;
— прямая видимость с улицы в рамках единой пешеходной инфраструктуры JVC.

Преимущества покупки:
— 255 м² — масштаб, редкий для ритейла в JVC: позволяет разместить торговый зал, зону обслуживания и подсобные помещения без потери функциональности;
— встроенная аудитория: жилые и офисные уровни башни создают постоянный внутренний трафик;
— гибкость планировки — открытое пространство легко адаптируется под ресторан, студию, шоурум или офис;
— район JVC демонстрирует стабильный спрос у арендаторов, что делает объект привлекательным для инвестиций в коммерческую недвижимость ОАЭ;
— рассрочка от застройщика снижает порог входа и позволяет управлять денежным потоком на горизонте строительства.

Инфраструктура комплекса SKY LEVEL 1:
— бассейн, детский бассейн и панорамный инфинити-бассейн;
— тренажёрный зал и открытая зона для кроссфита;
— лаунж-зоны и площадка для барбекю;
— детская игровая комната;
— смотровая площадка.

О застройщике
Object One — девелопер, специализирующийся на концептуальных проектах в Дубае. SKY LEVEL 1 — флагманская 48-этажная башня компании с выразительной архитектурой и технологичными инженерными решениями.

План оплаты
Действует рассрочка 40/60:
— 20% — при бронировании;
— 20% — в процессе строительства;
— 30% — при завершении строительства;
— 30% — в течение 2 лет после сдачи объекта.
Срок сдачи — Q2 2029.

Локация — Jumeirah Village Circle
— 2 минуты до Circle Mall;
— 9 минут до Dubai Miracle Garden;
— 15 минут до Dubai Marina и Global Village;
— 16 минут до Mall of the Emirates;
— 22 минуты до Palm Jumeirah;
— 25 минут до Burj Khalifa и Dubai Mall.

Часто задаваемые вопросы
Подходит ли помещение под ресторан или кафе?
— 255 м² допускают зонировку под HoReCa-формат, включая торговый и подсобный блоки.
Возможно ли разделить пространство на несколько зон или арендаторов?
— Открытая планировка позволяет гибко организовать пространство под любой операционный формат.
Предусмотрена ли парковка для клиентов?
— Комплекс включает два подземных уровня паркинга.
Есть ли возможность приобрести помещение в рассрочку?
— Да, действует схема 40/60 с постоплатой 30% в течение 2 лет после сдачи.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные планировки, коммерческие условия и инвестиционный расчёт по помещению 255 м² в SKY LEVEL 1, JVC.