1-к. вторичная квартира, 936 ф²
в The Residences at Marina Gate

Квартира с 1 спальней 87 м² (940 ft²) в Jumeirah Living Marina Gate, Dubai Marina.

Меблированная квартира на в жилом комплексе Jumeirah Living Marina Gate — полностью готовый к заселению объект в одном из самых востребованных районов Дубая. Подходит для собственного проживания или для сдачи в аренду с высокой доходностью. Расположение в Dubai Marina обеспечивает доступ ко всей инфраструктуре района и быструю транспортную связь с ключевыми точками города.

Площадь составляет 87 м² (940 ft²). Функциональная планировка, вид на внутреннюю территорию и мебель в комплекте делают объект готовым к эксплуатации сразу после покупки.

Преимущества юнита:
— Квартира с 1 спальней;
— Площадь 87 м² (940 ft²);
— С мебелью;
— Вид на комьюнити;
— Готов к заселению.

Инфраструктура комплекса:
— Бассейн;
— Тренажёрный зал;
— Сауна;
— Лаундж-зона для отдыха и встреч;
— Консьерж-сервис;
— Хаускипинг;
— Valet-парковка;
— Охраняемая подземная парковка;
— Система видеонаблюдения;
— Высокоскоростные лифты.

Архитектура и концепция:
Jumeirah Living Marina Gate — башня в концепции сервисных апартаментов с отельным уровнем обслуживания. Комплекс сочетает современную архитектуру и комфорт премиального жилья с широким набором услуг для резидентов.

О застройщике:
LIV — девелопер, специализирующийся на строительстве жилых комплексов премиум-сегмента с акцентом на качество, дизайн и удобство расположения.

Локация и преимущества:
— Район Dubai Marina;
— Пешая доступность до набережной Marina Walk;
— Близость к Beach Walk и Jumeirah Beach;
— Рядом с торговыми центрами, ресторанами, школами и медицинскими учреждениями;
— Удобный доступ к Sheikh Zayed Road и метро;
— Один из самых ликвидных районов для аренды и перепродажи.

Инвестиционная привлекательность:
— Стабильный спрос на аренду меблированных апартаментов в Dubai Marina;
— Доходность от краткосрочной и долгосрочной аренды;
— Высокая ликвидность благодаря развитой инфраструктуре района;
— Потенциал роста стоимости в долгосрочной перспективе;
— Готовый объект с мебелью — минимальные вложения перед сдачей.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Можно ли использовать квартиру для краткосрочной аренды?
— Да, Jumeirah Living Marina Gate допускает краткосрочную аренду, что увеличивает потенциальную доходность.

Какая примерная доходность от сдачи в аренду в Dubai Marina?
— В зависимости от типа аренды доходность может составлять от 6% до 10% годовых.

Какие документы необходимы для покупки готового объекта?
— Паспорт, Emirates ID (для резидентов) или виза, согласие банка при оформлении ипотеки.

Есть ли в комплексе дополнительные сервисы для резидентов?
— Да, помимо стандартной инфраструктуры предоставляются консьерж-сервис, хаускипинг и valet-парковка.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Jumeirah Living Marina Gate.