1-к. вторичная квартира, 570 ф²
в The Edge

Квартира с 1 спальней 53 м² (572 ft²) в The Edge, Business Bay.

Компактная однокомнатная квартира на с видом на канал — отличный вариант для молодых профессионалов, работающих в центре города, или для инвесторов, заинтересованных в получении стабильного дохода от краткосрочной и долгосрочной аренды. Объект полностью готов к заселению и расположен в одном из самых динамично развивающихся районов Дубая — Business Bay.

Площадь 53 м² (572 ft²) позволяет организовать комфортное пространство для жизни или сдачи в аренду. и вид на канал добавляют объекту привлекательности.

Преимущества юнита:
— Квартира с 1 спальней;
— Площадь 53 м² (572 ft²);
— Вид на канал;
— Без мебели;
— Готовый объект, доступен к заселению.

Инфраструктура комплекса:
— Круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
— Бассейны на открытом воздухе;
— Современный фитнес-центр;
— Зона для барбекю и отдыха;
— Подземная парковка;
— Детская игровая площадка.

Архитектура и концепция:
The Edge — современный жилой комплекс с лаконичным дизайном и панорамным остеклением. Архитектура здания отражает урбанистический стиль Business Bay и предлагает жильцам комфортные условия с акцентом на функциональность и качество отделки.

О застройщике:
Select Group — известный девелопер с более чем 20-летним опытом на рынке недвижимости Дубая, реализовавший множество успешных проектов в престижных районах.

Локация и преимущества:
— Район Business Bay, деловой центр города;
— 5 минут до станции метро Business Bay;
— 10 минут до Dubai Mall и Burj Khalifa;
— Удобный доступ к Sheikh Zayed Road и Al Khail Road;
— Высокий спрос на аренду благодаря близости к офисным центрам и развитой инфраструктуре.

Инвестиционная привлекательность:
— Стабильный спрос на аренду в Business Bay;
— Высокая ликвидность благодаря расположению в центре;
— Потенциал роста стоимости в деловом районе;
— Доходность от аренды на уровне 6–7% годовых;
— Ограниченное предложение готовых объектов с видом на канал.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Насколько востребована аренда в Business Bay?
— Очень востребована. Близость к офисным центрам и развитая инфраструктура делают район популярным среди арендаторов.

Можно ли оформить ипотеку на этот объект?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование на готовую недвижимость как резидентам, так и нерезидентам.

Какие преимущества ?
— Меньше шума с улицы, лучший вид на канал и город, больше естественного света и приватности.

Подходит ли квартира для сдачи в краткосрочную аренду?
— Да, Business Bay популярен среди туристов и бизнес-путешественников, что делает объект подходящим для краткосрочной аренды через Airbnb и аналогичные платформы.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по The Edge.