2-к. вторичная квартира, 850 ф²
в The Edge

Квартира с 2 спальнями 79 м² (847 ft²) в The Edge, Business Bay.

Готовая квартира с двумя спальнями в центральном районе Business Bay. Объект не требует ремонта и подходит для немедленного заселения или сдачи в аренду. Расположение на с видом на Бурдж-Халифа обеспечивает комфортную высоту и панорамные перспективы на главную достопримечательность города.

Площадь 79 м² (847 ft²) распределена функционально: две изолированные спальни, гостиная и современная кухня. Объект продаётся без мебели, что позволяет обустроить пространство под собственные предпочтения или требования будущих арендаторов.

Преимущества юнита:
— Квартира с 2 спальнями;
— Площадь 79 м² (847 ft²);
— Вид на Бурдж-Халифа;
— Без мебели;
— Готовый объект, доступен к заселению.

Инфраструктура комплекса:
— Бассейн на крыше с видом на город;
— Современный тренажёрный зал;
— Круглосуточная охрана и консьерж-сервис;
— Подземная парковка;
— Зона барбекю;
— Детская игровая площадка.

Архитектура и концепция:
The Edge — современный жилой комплекс с минималистичной архитектурой и панорамным остеклением. Здание спроектировано с учётом максимального естественного освещения и открывает виды на знаковые объекты Дубая.

О застройщике:
Select Group — один из ведущих девелоперов ОАЭ с 20-летним опытом реализации жилых и коммерческих проектов в ключевых районах Дубая.

Локация и преимущества:
— Район Business Bay в центре Дубая;
— 5 минут езды до Dubai Mall и Downtown Dubai;
— Пешая доступность до станции метро Business Bay;
— Развитая инфраструктура района: рестораны, офисы, торговые центры;
— Выход к Dubai Water Canal;
— Высокий спрос на аренду среди молодых специалистов и экспатов.

Инвестиционная привлекательность:
— Стабильный спрос на двухкомнатные квартиры в Business Bay;
— Высокая ликвидность благодаря центральному расположению;
— Доходность от аренды на уровне 7–8% годовых;
— Близость к деловым кварталам увеличивает поток потенциальных арендаторов;
— Потенциал роста стоимости в долгосрочной перспективе.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Насколько востребована аренда в Business Bay?
— Район популярен среди работающих экспатов благодаря близости к деловым центрам и развитой инфраструктуре. Двухкомнатные квартиры сдаются стабильно.

Доступна ли ипотека для этого объекта?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование для готовой недвижимости как резидентам, так и нерезидентам страны.

Подходит ли объект для перепродажи?
— Да, квартиры в The Edge с видом на Бурдж-Халифа пользуются высоким спросом на вторичном рынке благодаря локации и репутации комплекса.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по The Edge.