3-к. вилла, 1743 ф²
в Arabian Ranches 1

Вилла с 3 спальнями 162 м² (1749 ft²) в Arabian Ranches 1, Dubai Land.

Полностью готовая к заселению вилла с 3 спальнями, прошедшая капитальный ремонт и укомплектованная мебелью. Объект свободен — въезд возможен сразу после сделки. Подходит для семей, которым важен комфорт без дополнительных вложений, а также для инвесторов, планирующих сдачу в аренду с первых дней владения.

Площадь виллы составляет 162 м² (1749 ft²), земельный участок — 243 м² (2611 ft²). Функциональная планировка включает комнату для прислуги и гостевой санузел, что удобно для больших семей.

Преимущества юнита:
— Вилла с 3 спальнями;
— Площадь 162 м² (1749 ft²);
— Земельный участок 243 м² (2611 ft²);
— С мебелью;
— Полностью отремонтирована;
— Комната для прислуги;
— Готова к заселению, свободна;
— 4 санузла + гостевой.

Инфраструктура комплекса:
— Круглосуточная охрана;
— Детские игровые площадки;
— Спортивные площадки;
— Бассейны;
— Парки и зоны отдыха;
— Супермаркеты и торговые центры;
— Школы и детские сады.

Архитектура и концепция:
Arabian Ranches 1 — закрытый посёлок с виллами в средиземноморском стиле, окружённый зелёными ландшафтами. Просторные участки, низкая плотность застройки и ухоженная территория создают атмосферу загородной жизни в черте города.

О застройщике:
Emaar — крупнейший девелопер Дубая, известный такими проектами, как Burj Khalifa, Dubai Marina и Emirates Hills.

Локация и преимущества:
— Район Dubai Land;
— 20 минут до Downtown Dubai и Business Bay;
— Рядом Arabian Ranches Golf Club;
— Удобный доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Qudra Road;
— Развитая инфраструктура внутри комплекса;
— Востребован среди семей с детьми и экспатов.

Инвестиционная привлекательность:
— Стабильный спрос на аренду вилл в Arabian Ranches;
— Ограниченное предложение готовых объектов с мебелью;
— Высокая ликвидность в сегменте семейного жилья;
— Потенциал роста стоимости благодаря репутации района.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли вилла для семьи с детьми?
— Да, Arabian Ranches 1 создан для семейного проживания: безопасная территория, школы, детские площадки и парки.

Можно ли въехать сразу после покупки?
— Да, объект полностью отремонтирован, меблирован и свободен от жильцов.

Есть ли возможность получить ипотеку на этот объект?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотеку на готовые виллы резидентам и нерезидентам.

Какова доходность от аренды в этом районе?
— Arabian Ranches показывает стабильную доходность в диапазоне 5–7% годовых благодаря высокому спросу на виллы.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Arabian Ranches 1.