Офис, 1334 ф²
в Westburry Office Tower

Офис в Westburry Office Tower, Business Bay — готовый актив с видом на Бурдж-Халифа.

Продается меблированный офис площадью 124 м² (1 340 ft²) на Westburry Office Tower в Business Bay. Объект свободен и готов к немедленной эксплуатации. Панорамный вид на Бурдж-Халифа. Подходит для компаний, работающих с премиальными клиентами, консалтинговых агентств, финансовых структур, IT-стартапов.

Преимущества объекта:
— Площадь: 124 м² (1 340 ft²);
— Панорамный вид на Бурдж-Халифа;
— Полная меблировка;
— Свободен, готов к работе.

Потенциальные варианты использования:
— Офис консалтинговой или юридической компании;
— Представительство международного бренда;
— Штаб-квартира IT-стартапа;
— Финансовая компания;
— Коворкинг премиум-класса;
— Агентство недвижимости или маркетинга.

Инфраструктура комплекса:
— Современная офисная башня Westburry Office Tower;
— Круглосуточная охрана и контроль доступа;
— Высокоскоростные лифты;
— Парковка для сотрудников и клиентов;
— Центральное кондиционирование;
— Управление зданием и техническое обслуживание.

Архитектура и концепция:
Westburry Office Tower — современная офисная башня в Business Bay, спроектированная для бизнеса, ориентированного на международные стандарты. Стеклянный фасад обеспечивает естественное освещение и панорамные виды на центр Дубая. Архитектура здания подчеркивает статус арендаторов и создает солидный деловой образ.

О застройщике:
NABNI — девелопер, реализующий проекты коммерческой и жилой недвижимости в ключевых районах Дубая. Компания фокусируется на объектах с высоким инвестиционным потенциалом и современных решениях для бизнес-среды.

Локация и транспортная доступность:
— Расположение в центре Business Bay — одного из ключевых деловых районов Дубая;
— Прямой доступ к Sheikh Zayed Road;
— Пешая доступность к станции метро Business Bay;
— Близость к Downtown Dubai и Dubai Mall;
— Развитая инфраструктура района: отели, рестораны, банки, бизнес-центры.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Какой инвестиционный потенциал у этого офиса?
— Объект расположен в центре делового района с высоким спросом на коммерческую недвижимость. Потенциальная годовая доходность от аренды. Локация и вид на Бурдж-Халифа повышают ликвидность актива.

Можно ли сдавать офис в аренду после покупки?
— Да, объект подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Business Bay — район с устойчивым спросом на офисные площади среди международных и локальных компаний.

Какие расходы на содержание офиса?
— Сервисный сбор покрывает управление зданием, охрану, уборку общих зон, техническое обслуживание. Точную сумму уточняйте у брокера. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, в зависимости от потребления.

Почему Business Bay выгодна для офиса?
— Центральное расположение, близость к Downtown Dubai, развитая транспортная инфраструктура, высокая концентрация бизнеса. Район привлекает финансовые компании, консалтинг, IT, креативные агентства.

Объект свободен — можно ли начать работу сразу после покупки?
— Да, офис меблирован и готов к эксплуатации. После оформления сделки вы можете немедленно начать использовать площадь для бизнеса или сдать ее в аренду.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной для организации просмотра офиса в Westburry Office Tower, Business Bay, и получения детальной информации об условиях покупки и инвестиционном потенциале объекта.