2-к. вторичная квартира, 839 ф²
в The Edge

Квартира с 2 спальнями 78 м² (840 ft²) в The Edge, Business Bay.

Панорамные окна и вид на Бурдж-Халифа на — редкость для двухкомнатных квартир площадью до 80 м² в центральных районах. Объект расположен в Business Bay, готов к заселению, подходит как для личного использования, так и для сдачи в аренду состоятельным арендаторам.

Планировка компактная, функциональная. Площадь 78 м² (840 ft²) распределена без потерь полезного пространства. Квартира без мебели — покупатель может оформить интерьер под собственные требования или запросы будущих арендаторов.

Преимущества юнита:
— Квартира с 2 спальнями;
— Площадь 78 м² (840 ft²);
— Вид на Бурдж-Халифа;
— Без мебели;
— Готовый объект, доступен к заселению;
— Башня B комплекса The Edge.

Инфраструктура комплекса:
— Бассейн на крыше с зоной отдыха;
— Современный фитнес-центр;
— Парковка для резидентов;
— Круглосуточная охрана и консьерж-сервис;
— Ландшафтные зоны;
— Детская игровая площадка.

Архитектура и концепция:
The Edge — комплекс из двух башен с современным фасадом и панорамным остеклением. Концепция ориентирована на городской ритм жизни: офисы, рестораны, транспорт — всё в шаговой доступности.

О застройщике:
Select Group — девелопер с опытом реализации жилых и коммерческих проектов в Дубае, известный качественным исполнением и соблюдением сроков сдачи объектов.

Локация и преимущества:
— Район Business Bay;
— 5 минут до Dubai Mall и Burj Khalifa;
— Прямой доступ к Sheikh Zayed Road;
— Станция метро Business Bay в пешей доступности;
— Развитая деловая и социальная инфраструктура района;
— Высокий спрос на аренду от экспатов и бизнес-арендаторов.

Инвестиционная привлекательность:
— Стабильный спрос на аренду в Business Bay;
— Высокая ликвидность двухкомнатных квартир с видами;
— Потенциал роста стоимости в центральных районах;
— Доходность от аренды на уровне 6–7% годовых;
— Ограниченное предложение готовых объектов с видом на Бурдж-Халифа.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Насколько востребованы двухкомнатные квартиры в Business Bay для аренды?
— Очень востребованы среди молодых специалистов и экспатов, работающих в центре Дубая, благодаря развитой инфраструктуре и удобной транспортной доступности.

Можно ли приобрести квартиру в ипотеку?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование на готовую недвижимость как резидентам, так и нерезидентам.

Какие преимущества у вида на Бурдж-Халифа?
— Вид на Бурдж-Халифа повышает привлекательность объекта для арендаторов и покупателей, увеличивает потенциал роста стоимости и упрощает сдачу в аренду.

Подходит ли объект для инвестиций?
— Да, готовая квартира в центральном районе с видом на знаковую достопримечательность обеспечивает стабильный доход от аренды и высокую ликвидность при перепродаже.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по The Edge.