1-к. вторичная квартира, 1399 ф²
в The Opus

Апартаменты с 1 спальней 130 м² (1399 ft²) в The Opus, Business Bay.

Апартаменты премиум-класса в знаковом проекте The Opus — объект для тех, кто ищет статусное жильё в центре деловой активности Дубая с перспективой роста капитала. Готовый юнит подходит как для личного проживания, так и для получения стабильного арендного дохода в одном из самых востребованных районов эмирата.

Площадь апартаментов 130 м² (1399 ft²),. Цена установлена ниже рыночной — аналогичные юниты меньшей площади продавались дороже, что делает предложение привлекательным для быстрой сделки.

Преимущества юнита:
— Апартаменты с 1 спальней;
— Площадь 130 м² (1399 ft²);
— Без мебели;
— Готовый объект, доступен к заселению;
— Цена ниже рыночной.

Инфраструктура комплекса:
— Бассейн на крыше;
— Панорамный фитнес-центр;
— СПА и сауна;
— Консьерж-сервис премиум-класса;
— Рестораны и кафе на территории;
— Подземная парковка с охраной;
— Лобби с дизайнерской отделкой.

Архитектура и концепция:
The Opus — архитектурный шедевр Захи Хадид, единственное здание в ОАЭ, спроектированное легендарным архитектором. Узнаваемый куб с вырезанным центром, панорамное остекление и футуристичный дизайн делают комплекс одним из самых запоминающихся объектов Дубая.

О застройщике:
Omniyat — девелопер премиум-недвижимости с фокусом на уникальной архитектуре и высочайшем качестве исполнения, известный проектами с мировыми именами в дизайне и строительстве.

Локация и преимущества:
— Район Business Bay;
— 5 минут до Dubai Mall и Burj Khalifa;
— Пешая доступность до канала Dubai Water Canal;
— Прямой выход на Sheikh Zayed Road и метро;
— Близость к деловым центрам DIFC и Downtown Dubai;
— Высокий спрос на аренду среди экспатов и бизнес-аудитории.

Инвестиционная привлекательность:
— Ограниченное предложение в The Opus;
— Высокая ликвидность благодаря статусу и локации;
— Стабильный спрос на аренду от премиальных арендаторов;
— Потенциал роста стоимости в центральном районе;
— Уникальная архитектура повышает инвестиционную ценность.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Почему цена ниже рыночной?
— Собственник заинтересован в быстрой продаже, что создаёт возможность выгодной покупки в престижном комплексе.

Подходит ли The Opus для долгосрочных инвестиций?
— Да, уникальная архитектура, центральное расположение и ограниченное предложение обеспечивают устойчивый рост стоимости и высокий спрос на аренду.

Какая арендная доходность в Business Bay?
— В районе доходность составляет 6–8% годовых, а в премиальных объектах, таких как The Opus, арендаторы готовы платить выше среднего за статус и локацию.

Можно ли приобрести объект в ипотеку?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование для готовой недвижимости как резидентам, так и нерезидентам страны.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по The Opus.