6+-к. вилла, 14994 ф²
в Fleurs De Jardin

Резиденция с 6 спальнями, 1 393 м² в Fleurs De Jardin, MBR City — жизнь в закрытом комплексе с лагуной и садами в 15 минутах от Downtown Dubai.

Особняк площадью 1 393 м² в проекте Fleurs De Jardin — редкий формат для тех, кто выбирает не просто адрес, а полноценный образ жизни: закрытая территория, ландшафтные сады, приватность на уровне клубного посёлка. Это новостройка в MBR City (Meydan District 11) от AMIS Properties, реализованная в сотрудничестве с Jacob & Co. и GPD, — один из немногих проектов в Дубае, где архитектура вдохновлена ювелирным искусством. Подходит для семейного проживания и для инвестиций в недвижимость в ОАЭ с прицелом на долгосрочный рост капитала.

Преимущества резиденции — 1 393 м² продуманного пространства:
— двухэтажный особняк с шестью спальнями и приватными зонами для каждого члена семьи;
— парковка на подвальном уровне — прямо под домом;
— выделенное помещение для домашнего кинотеатра;
— гольф-симулятор в рамках резиденции;
— просторные интерьерные объёмы с естественным освещением из панорамных окон;
— резиденция передаётся без мебели — возможность обустроить пространство по собственному вкусу.

Инфраструктура Fleurs De Jardin:
— ландшафтные сады с прогулочными дорожками вдоль лагуны;
— клубный дом в ретро-стиле с несколькими бассейнами;
— полностью оснащённый фитнес-зал;
— спа- и велнес-центр;
— детская игровая площадка;
— закрытая охраняемая территория с контрольно-пропускным пунктом.

Архитектура и концепция
Fleurs De Jardin — ограниченная коллекция вилл и особняков, где каждый элемент архитектуры отсылает к художественному языку Jacob & Co.: точность, изысканность, нетривиальное сочетание органики и геометрии. Ландшафт, лагуна и зелёные кварталы образуют среду, в которой частная жизнь не уступает ни метра.

О застройщике
AMIS Properties — девелопер, специализирующийся на ограниченных коллекциях премиального жилья в Дубае. Fleurs De Jardin реализуется в партнёрстве с Jacob & Co. и архитектурным бюро GPD, что определяет высокую проработку как архитектурного, так и средового решения.

План оплаты
Действует беспроцентная рассрочка 70/30:
— 10% — при бронировании;
— 60% — на стадии строительства;
— 30% — при передаче ключей.
Срок сдачи — Q3 2028.

Локация — MBR City, Meydan District 11:
— 5 минут до Meydan Racecourse;
— 15 минут до Downtown Dubai и Business Bay;
— 20 минут до Dubai International Airport;
— 25 минут до Dubai Marina.

Часто задаваемые вопросы

Как устроен повседневный быт в комплексе — это действительно закрытая территория?
— Да, Fleurs De Jardin — охраняемый закрытый посёлок с единым контрольно-пропускным пунктом, ландшафтными садами, лагуной и полноценной клубной инфраструктурой внутри периметра. Это полноценная самодостаточная среда для жизни.

Для кого больше всего подходит эта резиденция?
— Прежде всего для семей с детьми, которым важны пространство, приватность и насыщенная инфраструктура рядом с домом: бассейны, спа, фитнес, зелёные прогулочные зоны — всё в шаговой доступности.

Есть ли в резиденции место для занятий спортом и развлечений?
— Да: предусмотрены гольф-симулятор и помещение для домашнего кинотеатра — непосредственно в особняке, а также фитнес-зал и спа-центр в рамках клубной инфраструктуры комплекса.

Что происходит с ценой на недвижимость в Meydan District 11 по мере развития района?
— Meydan D11 — один из активно застраиваемых субрайонов MBR City. Район показывает стабильный спрос и потенциал роста капитала по мере завершения строительства инфраструктуры.

Можно ли получить планировку и сравнение с другими лотами в проекте?
— Да, мы предоставим актуальную планировку, сравнение форматов и финансовую модель по запросу.

Свяжитесь со мной, чтобы получить персональную консультацию, актуальные условия и расчёт доходности по резиденции с 6 спальнями в Fleurs De Jardin — одному из самых редких форматов в MBR City.