Студия, 409 ф²
в Samana Portofino

Студия 38 м² (410 ft²) в Samana Portofino, Dubai Production City.

В продаже студия в жилом комплексе Samana Portofino, расположенном в районе Dubai Production City. Объект находится на, продаётся без мебели и доступен для переуступки по сниженной цене относительно первоначальной стоимости (distress deal). Комплекс строится, сдача запланирована на март 2026 года.

Площадь студии составляет 38 м² (410 ft²). Компактная планировка подходит для собственного проживания, долгосрочной аренды или инвестиций с перспективой роста стоимости к моменту завершения строительства.

Преимущества юнита:
— Студия;
— Площадь 38 м² (410 ft²);
— Без мебели;
— Сдача в марте 2026 года;
— Distress deal — цена ниже первоначальной.

Инфраструктура комплекса:
— Индивидуальные бассейны в каждых апартаментах;
— Общий бассейн с зоной отдыха;
— Фитнес-центр;
— Беговая дорожка;
— Сауна и паровая комната;
— Кинотеатр под открытым небом;
— Барбекю-зона;
— Спортивная площадка;
— Детская игровая зона.

Архитектура и концепция:
Samana Portofino — современный жилой комплекс с индивидуальными бассейнами в каждой квартире и развитой инфраструктурой для активного отдыха. Проект рассчитан на жителей, ценящих комфорт и функциональность.

О застройщике:
SAMANA Developers — известный девелопер на рынке Дубая, специализирующийся на доступных жилых проектах с уникальными удобствами и соблюдением сроков сдачи.

Локация и преимущества:
— Район Dubai Production City;
— Прямой доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road;
— Рядом торговый центр City Centre Me'aisem;
— Развитая транспортная инфраструктура;
— Популярный район среди арендаторов и покупателей среднего ценового сегмента.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на студии в среднем сегменте;
— Потенциал роста стоимости к моменту сдачи;
— Стабильная доходность от аренды после завершения строительства;
— Ограниченное предложение квартир с индивидуальными бассейнами в этом сегменте;
— Хорошая ликвидность благодаря доступной цене и расположению.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Что такое distress deal?
— Это продажа по сниженной цене относительно первоначальной, когда владелец готов уступить в цене для быстрого закрытия сделки.

Можно ли въехать сразу после покупки?
— Нет, комплекс находится в стадии строительства, заселение начнётся после сдачи в марте 2026 года.

Какие расходы на содержание в Samana Portofino?
— Точная сумма сервисного сбора станет известна ближе к сдаче комплекса, обычно она составляет 10– за кв. фут в год.

Подходит ли студия для сдачи в аренду?
— Да, студии в Dubai Production City пользуются стабильным спросом у арендаторов благодаря доступной стоимости и удобному расположению.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Samana Portofino.