6+-к. вилла, 9235 ф²
в Haven

Вилла с 6 спальнями 858 м² (9231 ft²) в Haven Sanctuary, Dubai Land.

Просторная вилла в закрытом комьюнити Haven Sanctuary — место для тех, кто ценит простор, приватность и современный комфорт. Здесь можно наслаждаться семейной жизнью в окружении зелени, барбекю по выходным на собственной террасе и вечерами у бассейна. Объект готов к заселению и подходит как для собственного проживания, так и для долгосрочной аренды семьям.

Площадь виллы составляет 858 м² (9231 ft²), земельный участок — 1143 м² (12311 ft²). Это distress-сделка по цене ниже первоначальной стоимости — редкая возможность приобрести готовую виллу в востребованном комьюнити на выгодных условиях.

Преимущества юнита:
— Вилла с 6 спальнями;
— Площадь 858 м² (9231 ft²);
— Земельный участок 1143 м² (12311 ft²);
— Без мебели;
— Готовый объект, доступен к заселению;
— Distress-сделка, цена ниже первоначальной;
— Трёхуровневая планировка (G+2).

Инфраструктура комплекса:
— Круглосуточная охрана и контроль доступа;
— Парки и зелёные зоны;
— Детские игровые площадки;
— Спортивные площадки;
— Прогулочные дорожки;
— Общественный бассейн;
— Барбекю-зоны.

Архитектура и концепция:
Haven Sanctuary — закрытое комьюнити премиальных вилл с современной архитектурой и продуманной планировкой. Проект создан для семей, которые ищут спокойную жизнь вдали от городской суеты, сохраняя удобный доступ ко всей инфраструктуре Дубая.

О застройщике:
Aldar Properties — ведущий девелопер ОАЭ с опытом более 20 лет, известный качеством строительства и успешными проектами в Абу-Даби и Дубае.

Локация и преимущества:
— Район Dubai Land;
— 15 минут до IMG Worlds of Adventure;
— 20 минут до центра Дубая и Dubai Mall;
— Удобный доступ к Emirates Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road;
— Развитая инфраструктура района с садами, школами и торговыми центрами;
— Высокий спрос на долгосрочную аренду среди семей.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на виллы с большим количеством спален;
— Ограниченное предложение готовых вилл в закрытых комьюнити;
— Distress-сделка по цене ниже рынка;
— Стабильная доходность от аренды 5–7% годовых;
— Потенциал роста стоимости с развитием района.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Что такое distress-сделка и почему цена ниже рынка?
— Владелец продаёт виллу по срочной необходимости, что позволяет приобрести готовый объект ниже первоначальной.

Подходит ли вилла для долгосрочной аренды?
— Да, виллы на 6 спален в Haven Sanctuary пользуются высоким спросом среди семей, обеспечивая стабильный арендный доход.

Можно ли оформить ипотеку на эту виллу?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование резидентам и нерезидентам на покупку готовых вилл.

Насколько развита инфраструктура района?
— Dubai Land — развивающийся район с готовой инфраструктурой: парки, школы, торговые центры, тематические парки и удобный доступ к основным магистралям.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Haven Sanctuary.