1-к. вторичная квартира, 667 ф²
в Creek Vistas Heights

Апартаменты с 1 спальней 62 м² (663 ft²) в Creek Vistas Heights, Sobha Hartland.

Creek Vistas Heights — часть масштабного проекта Sobha Hartland, который сочетает современную архитектуру с концепцией зелёных пространств и видами на водную гладь Dubai Creek. Комплекс строится по стандартам премиум-класса с акцентом на функциональность планировок и качество отделки.

Апартаменты с 1 спальней площадью 62 м² (663 ft²) расположены на с видом на Burj Khalifa и Downtown Dubai. Объект реализуется по схеме distress deal — цена установлена ниже первоначальной. Сдача комплекса запланирована на Q4 2026 года. Подходит для инвестиций с целью последующей перепродажи или сдачи в аренду после завершения строительства.

Преимущества юнита:
— Апартаменты с 1 спальней;
— Площадь 62 м² (663 ft²);
— Вид на Burj Khalifa и Downtown Dubai;
— Без мебели;
— Сдача Q4 2026;
— Distress deal — цена ниже первоначальной.

Инфраструктура комплекса:
— Бассейны для взрослых и детей;
— Фитнес-центр;
— Благоустроенная набережная вдоль Dubai Creek;
— Детские игровые зоны;
— Парковые зоны с велодорожками;
— Круглосуточная охрана и консьерж-сервис.

Архитектура и концепция:
Creek Vistas Heights выдержан в современном стиле с панорамным остеклением и балконами. Комплекс интегрирован в экосистему Sobha Hartland с акцентом на баланс городской инфраструктуры и природных ландшафтов.

О застройщике:
Sobha Realty — один из ведущих девелоперов Дубая с собственными производственными мощностями, что обеспечивает контроль качества на всех этапах строительства.

Локация и преимущества:
— Район Sobha Hartland;
— 10 минут до Downtown Dubai и Business Bay;
— Прямой доступ к Al Khail Road;
— Близость к школам, больницам и торговым центрам;
— Развивающийся район с высоким потенциалом роста.

Инвестиционная привлекательность:
— Цена ниже рыночной за счёт distress deal;
— Высокий спрос на проекты Sobha Realty;
— Потенциал роста стоимости до сдачи объекта;
— Ликвидность района Sobha Hartland;
— Виды на центр города повышают арендный потенциал.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Что такое distress deal и какие преимущества это даёт покупателю?
— Distress deal означает, что текущий владелец реализует объект ниже первоначальной. Это позволяет приобрести недвижимость с дисконтом и получить дополнительную маржу при перепродаже или выходе на аренду.

Можно ли зарегистрировать сделку до сдачи комплекса?
— Да, переуступка прав на апартаменты регистрируется в DLD с переоформлением договора на нового покупателя до момента завершения строительства.

Подходит ли объект для инвестиций с учётом срока сдачи в 2026 году?
— Да, покупка на этапе строительства по сниженной цене даёт возможность заработать на росте стоимости до момента передачи ключей и начала эксплуатации.

Какова арендная доходность для апартаментов с видом на Burj Khalifa после сдачи?
— Апартаменты с видом на центр города в Sobha Hartland показывают доходность на уровне 6–7% годовых благодаря высокому спросу со стороны арендаторов.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Creek Vistas Heights.