Студия, 387 ф²
в SWAY RESIDENCES

Студия 36 м² (389 ft²) в Sway Residences, Dubai Hills.

Объект для инвесторов, заинтересованных в немедленной доходности. Студия уже сдана в аренду до сентября 2027 года, что обеспечивает стабильный денежный поток с первого дня владения. Расположение в Dubai Hills — один из наиболее востребованных районов среди арендаторов, работающих в бизнес-центрах города.

Площадь студии составляет 36 м² (389 ft²). Компактная планировка оптимизирована для проживания одного человека или молодой пары. с видом на комьюнити обеспечивает спокойную обстановку вдали от уличного шума.

Преимущества юнита:
— Студия;
— Площадь 36 м² (389 ft²);
— Без мебели;
— Готовый объект;
— Вид на комьюнити;
— Distress deal;
— Сдано в аренду до сентября 2027 года.

Инфраструктура комплекса:
— Бассейны на территории;
— Современный фитнес-центр;
— Детские игровые зоны;
— Беговые дорожки и велосипедные маршруты;
— Зоны барбекю и пикников;
— Круглосуточная охрана;
— Подземная парковка.

Архитектура и концепция:
Sway Residences представляет собой современный жилой комплекс с архитектурой в стиле contemporary. Здания интегрированы в зелёное пространство Dubai Hills, что создаёт баланс между городской застройкой и природой.

О застройщике:
D&B Properties — девелопер с опытом реализации жилых проектов в Дубае, известный качественным исполнением и своевременной сдачей объектов.

Локация и преимущества:
— Район Dubai Hills;
— 10 минут до Dubai Hills Mall;
— 15 минут до Downtown Dubai;
— Прямой доступ к Al Khail Road;
— Развитая инфраструктура района с парками и школами;
— Высокий спрос на аренду среди молодых специалистов.

Инвестиционная привлекательность:
— Объект уже приносит доход;
— Арендный договор до сентября 2027 года;
— Distress deal позволяет войти в актив по выгодной цене;
— Высокая ликвидность студий в Dubai Hills;
— Потенциал роста стоимости в развивающемся районе.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Что означает distress deal?
— Это продажа объекта по цене ниже рыночной по причинам, требующим быстрой ликвидности от продавца.

Получу ли я доход сразу после покупки?
— Да, объект сдан в аренду до сентября 2027 года, арендные платежи будут поступать новому владельцу.

Можно ли расторгнуть текущий арендный договор?
— Расторжение возможно только по согласованию с арендатором или при нарушении условий договора с его стороны.

Подходит ли студия для последующей перепродажи?
— Да, компактные студии в Dubai Hills пользуются спросом как у инвесторов, так и у конечных покупателей.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Sway Residences.