1-к. вторичная квартира, 473 ф²
в Socio Tower

Квартира с 1 спальней 44 м² (476 ft²) в Socio Tower, Dubai Hills.

Объект сдан в аренду до ноября 2026 года — приносит доход сразу после покупки. Квартира расположена на в башне Socio Tower, спроектированной застройщиком Emaar в составе микрорайона Dubai Hills Estate. Подходит для инвесторов, которым важен стабильный денежный поток без необходимости поиска арендаторов.

Площадь апартаментов 44 м² (476 ft²), открытая планировка с видом на внутреннюю территорию комплекса. Квартира без мебели, что даёт арендатору или новому владельцу возможность обустроить пространство под собственные задачи.

Преимущества юнита:
— Квартира с 1 спальней;
— Площадь 44 м² (476 ft²);
— Без мебели;
— Вид на территорию комплекса;
— Сдана в аренду до ноября 2026 года;
— Готовый объект, заселён.

Инфраструктура комплекса:
— Бассейны и зоны отдыха;
— Современный фитнес-центр;
— Детские игровые площадки;
— Ландшафтные зоны и парки;
— Круглосуточная охрана и консьерж-сервис;
— Подземная парковка.

Архитектура и концепция:
Socio Tower — современная жилая башня в составе Dubai Hills Estate с продуманной инфраструктурой и качественной отделкой. Комплекс выполнен в стиле урбанистического минимализма с упором на функциональность пространства.

О застройщике:
Emaar Properties — крупнейший девелопер ОАЭ, создавший такие проекты, как Burj Khalifa и Dubai Marina. Известен соблюдением сроков и высоким стандартом строительства.

Локация и преимущества:
— Район Dubai Hills Estate;
— 10 минут до Downtown Dubai и Business Bay;
— Рядом с Dubai Hills Mall и Dubai Hills Golf Club;
— Доступ к Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road;
— Развитая социальная инфраструктура и зелёные зоны.

Инвестиционная привлекательность:
— Объект сдан в аренду — стабильный доход без простоя;
— Высокий спрос на жильё в Dubai Hills Estate;
— Ограниченное предложение компактных студий и однокомнатных квартир;
— Потенциал роста стоимости в перспективном районе;
— Высокая ликвидность благодаря репутации застройщика.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Квартира приносит доход сразу после покупки?
— Да, объект сдан в аренду до ноября 2026 года, арендные платежи начинаются с момента сделки.

Можно ли приобрести квартиру в ипотеку?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование для готовой недвижимости от Emaar резидентам и нерезидентам.

Подходит ли объект для личного проживания после окончания аренды?
— Да, квартира без мебели, владелец может самостоятельно обустроить её после завершения договора аренды в ноябре 2026 года.

Почему цена снижена на 13% от первоначальной?
— Собственник заинтересован в быстрой продаже, что создаёт возможность приобрести актив ниже рыночной стоимости с уже действующим арендным договором.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Socio Tower.