1-к. вторичная квартира, 624 ф²
в The Edge

Квартира с 1 спальней 58 м² (625 ft²) в The Edge, Business Bay.

Панорамный вид на Бурдж-Халифа с — главная особенность этой квартиры в The Edge. Остекление во всю стену превращает силуэт самого высокого здания в мире в часть интерьера. Объект готов к заселению и подходит как для личного использования, так и для получения стабильного дохода от аренды в деловом центре Дубая.

Компактная площадь 58 м² (625 ft²) организована так, чтобы каждый метр работал на комфорт: спальня отделена от гостиной зоны, кухня открытой планировки интегрирована в общее пространство.

Преимущества юнита:
— Квартира с 1 спальней;
— Площадь 58 м² (625 ft²);
— Без мебели;
— Вид на Бурдж-Халифа;
— Готовый объект, доступен к заселению.

Инфраструктура комплекса:
— Открытый бассейн на крыше;
— Современный тренажёрный зал;
— Зона барбекю и лаунж-терраса;
— Круглосуточная охрана и консьерж-сервис;
— Подземная парковка;
— Детская игровая зона.

Архитектура и концепция:
The Edge — два башенных корпуса высотой 30 и, соединённых общей инфраструктурой на уровне крыши. Архитектура выдержана в лаконичном современном стиле с акцентом на панорамное остекление и открытые террасы для отдыха жильцов.

О застройщике:
Select Group — девелопер с портфелем премиальных проектов в Дубае, известный качеством отделки и вниманием к деталям планировки.

Локация и преимущества:
— Район Business Bay;
— 5 минут до Dubai Mall и Dubai Opera;
— Пешая доступность до станции метро Business Bay;
— Выход на Sheikh Zayed Road и Al Khail Road;
— Один из самых востребованных районов для краткосрочной и долгосрочной аренды.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на аренду в Business Bay;
— Вид на Бурдж-Халифа повышает привлекательность для арендаторов;
— Доходность от аренды на уровне 6–7% годовых;
— Высокая ликвидность благодаря расположению и развитой инфраструктуре.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Насколько востребован вид на Бурдж-Халифа среди арендаторов?
— Очень востребован: квартиры с видом на главную достопримечательность Дубая сдаются быстрее и дороже аналогов без вида.

Подходит ли объект для покупки в ипотеку?
— Да, готовая недвижимость в The Edge доступна для ипотечного финансирования как резидентам, так и нерезидентам ОАЭ.

Какие дополнительные расходы нужно учесть при покупке?
— Регистрационный сбор в размере 4% от, услуги агента и юриста, а также ежегодный сервисный сбор за обслуживание комплекса.

Можно ли сдавать квартиру посуточно?
— Да, Business Bay разрешает краткосрочную аренду, что делает район привлекательным для инвестиций под посуточную сдачу.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по The Edge.