Студия, 495 ф²
в Binghatti Phoenix

Студия 46 м² (498 ft²) в Binghatti Phoenix, JVC.

Студия в новом здании Binghatti Phoenix сдана с арендатором до апреля 2027 года по ставке в год. Объект полностью готов, с современной кухней и встроенными шкафами. Подходит инвесторам, которым важен гарантированный доход с первого дня владения, без необходимости искать арендатора самостоятельно.

Общая площадь студии составляет 46 м² (498 ft²). Функциональная планировка и расположение в активно развивающемся районе JVC делают объект привлекательным для долгосрочных инвестиций.

Преимущества юнита:
— Студия;
— Площадь 46 м² (498 ft²);
— Без мебели;
— Готовый объект в новом здании;
— Современная кухня с встроенными шкафами;
— Встроенные шкафы;
— Вид на дорогу и сообщество;
— Сдано в аренду до апреля 2027 года по ставке в год.

Инфраструктура комплекса:
— Круглосуточная охрана;
— Бассейн;
— Современный фитнес-центр;
— Парковка для резидентов;
— Зоны отдыха и барбекю.

Архитектура и концепция:
Binghatti Phoenix — новый жилой комплекс с узнаваемым архитектурным почерком девелопера, сочетающий функциональность и эстетику. Здание выполнено в современном стиле с качественной отделкой и продуманной планировкой.

О застройщике:
Binghatti — один из крупнейших девелоперов Дубая с репутацией надёжного партнёра, реализовавший десятки проектов по всему эмирату.

Локация и преимущества:
— Район Jumeirah Village Circle (JVC);
— 15 минут до Dubai Marina;
— 20 минут до Downtown Dubai;
— Развитая инфраструктура района с супермаркетами, школами и клиниками;
— Удобный доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road;
— Один из наиболее доступных районов для инвестиций с высокой доходностью.

Инвестиционная привлекательность:
— Гарантированный арендный доход до апреля 2027 года;
— Высокий спрос на студии в JVC среди арендаторов;
— Доходность от аренды на уровне 7–8% годовых;
— Новое здание с современной инфраструктурой;
— Ликвидность и потенциал роста стоимости в развивающемся районе.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Можно ли получать доход сразу после покупки?
— Да, юнит сдан с арендатором до апреля 2027 года, доход начинается с момента оформления сделки.

Какие расходы несёт собственник при действующем договоре аренды?
— Сервисные сборы и коммунальные платежи (в зависимости от условий договора с арендатором).

Подходит ли студия для последующей перепродажи?
— Да, студии в JVC пользуются высоким спросом как у арендаторов, так и у покупателей благодаря доступности и развитой инфраструктуре.

Есть ли возможность приобрести объект в ипотеку?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование для готовой недвижимости резидентам и нерезидентам.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Binghatti Phoenix.