Офис, 667 ф²
в I Rise

Офис в I Rise, Barsha Heights — готовое решение для стартапа или малого бизнеса.

Меблированный офис площадью 62 м² (672 ft²) в башне I Rise, Barsha Heights (Tecom). Объект полностью готов к работе — можно заезжать и начинать. Подходит для IT-компаний, консалтинга, маркетинговых агентств, фрилансеров и небольших команд, которым нужна профессиональная среда в динамичном бизнес-районе.

Преимущества объекта:
— Площадь: 62 м² (672 ft²);
— Полностью меблирован;
— Готов к эксплуатации;
— Годовая аренда:

Потенциальные варианты использования:
— Офис IT-компании или стартапа;
— Консалтинговое агентство;
— Маркетинговая студия;
— Коворкинг для малой команды;
— Представительство международной компании.

Инфраструктура комплекса:
— Круглосуточная охрана и консьерж-служба;
— Парковка для резидентов и посетителей;
— Высокоскоростные лифты;
— Системы безопасности и видеонаблюдения;
— Зона ресепшен.

Архитектура и концепция:
I Rise — современная многофункциональная башня в Barsha Heights, спроектированная для бизнеса и жизни. Фасад в стиле хай-тек, просторные лобби, панорамное остекление. Здание ориентировано на компании, которым важны статус адреса, удобство и развитая инфраструктура вокруг.

О застройщике:
Reality Capital — девелопер, специализирующийся на коммерческой и жилой недвижимости в ключевых районах Дубая. Компания известна проектами, сочетающими функциональность и грамотную планировку, с фокусом на долгосрочную инвестиционную привлекательность.

Локация и транспортная доступность:
— Barsha Heights — один из центральных бизнес-районов Дубая;
— Sheikh Zayed Road — главная транспортная артерия — в минутах езды;
— Dubai Internet City и Dubai Media City — соседние кластеры;
— Mall of the Emirates — в пешей доступности;
— Метро — ближайшая станция в 5 минутах ходьбы.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Какая арендная ставка и как часто вносится платеж?
— Годовая аренда составляет. Традиционно в Дубае платеж вносится от одного до четырех чеков в год — детали оговариваются с арендодателем.

Для какого типа бизнеса подходит этот офис?
— Офис идеален для малых и средних компаний: IT, консалтинг, маркетинг, представительства. Полная меблировка позволяет начать работу сразу после подписания договора.

Что входит в стоимость аренды?
— В базовую ставку обычно не включены коммунальные услуги (DEWA), интернет и сервисный сбор — уточняйте условия при бронировании.

Можно ли зарегистрировать компанию по этому адресу?
— Барша Хайтс (Tecom) — стандартный коммерческий район Дубая. Возможность регистрации и получения лицензий зависит от юрисдикции и типа деятельности — рекомендую проконсультироваться со специалистом по лицензированию.

Насколько развита инфраструктура вокруг?
— Район окружен офисными центрами, кафе, ресторанами, фитнес-клубами и торговыми галереями. Mall of the Emirates, Dubai Internet City и Media City — в нескольких минутах. Удобная локация для сотрудников и клиентов.

Свяжитесь со мной, чтобы организовать просмотр офиса в I Rise, Barsha Heights, и обсудить детали аренды. Помогу с оформлением договора и запуском бизнеса в Дубае.