3-к. вилла, 3896 ф²
в Hayat Townhouses

Вилла с 3 спальнями 362 м² (3900 ft²) в Hayat Townhouses, Town Square.

Просторная вилла с видом на бассейн и собственным садом предлагается в долгосрочную годовую аренду в жилом комплексе Hayat Townhouses, район Town Square. Объект свободен и готов к заселению — подходит для семей, ценящих комфорт, пространство и развитую инфраструктуру в тихом, удалённом от городского шума районе.

Общая площадь виллы составляет 362 м² (3900 ft²), включая три спальни, комнату для прислуги, четыре санузла, балкон и приватный сад. Планировка продуманная, функциональная, с большими окнами и естественным освещением.

Преимущества юнита:
— Вилла с 3 спальнями;
— Площадь 362 м² (3900 ft²);
— Без мебели;
— Готовый объект, доступен к заселению;
— Вид на бассейн;
— Комната для прислуги;
— Балкон;
— Собственный сад.

Инфраструктура комплекса:
— Общие бассейны;
— Парки и зелёные зоны;
— Детские игровые площадки;
— Спортивные площадки;
— Круглосуточная охрана;
— Консьерж-сервис;
— Парковочные места.

Архитектура и концепция:
Hayat Townhouses — современный малоэтажный комплекс в духе североамериканских suburban-районов, с фокусом на семейный комфорт, приватность и безопасность. Архитектура сочетает классические элементы загородных вилл с удобствами городской инфраструктуры.

О застройщике:
Nshama — крупный девелопер Дубая, создавший Town Square как комплексный жилой проект с собственной инфраструктурой, школами, ритейлом и транспортной доступностью.

Локация и преимущества:
— Район Town Square;
— 20 минут до Downtown Dubai и Business Bay;
— Рядом Al Qudra Road, удобный доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road;
— Школы, медицинские центры, супермаркеты в шаговой доступности;
— Спокойная семейная локация с развитой социальной инфраструктурой.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на аренду вилл среди экспатов с семьями;
— Хорошая ликвидность благодаря школам и детским садам поблизости;
— Стабильная доходность от долгосрочной аренды;
— Потенциал роста стоимости за счёт развития района.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Входит ли обслуживание сада и территории в стоимость аренды?
— Обслуживание общих зон включено в сервисный сбор, приватный сад обслуживается арендатором самостоятельно либо через подрядчика.

Можно ли арендовать виллу на длительный срок с семьёй и домашними животными?
— Да, объект подходит для семейного проживания, политика комплекса по домашним животным уточняется у управляющей компании.

Доступна ли поблизости школа для детей?
— Да, в Town Square работают международные школы и детские сады в пешей доступности.

Какие коммунальные платежи несёт арендатор?
— Электричество, вода, охлаждение (chiller), интернет и телевидение оплачиваются отдельно арендатором.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Hayat Townhouses.