2-к. вторичная квартира, 1399 ф²
в Marina Crown

Апартаменты с 2 спальнями 130 м² (1400 ft²) в Marina Crown, Dubai Marina.

130 квадратных метров на с панорамным видом на Дубайскую Марину — идеальное решение для инвестора, ищущего стабильный доход. Апартаменты уже сданы в аренду до сентября 2026 года с доходностью в год, что гарантирует немедленную окупаемость вложений.

Расположение в Marina Crown от Emaar обеспечивает высокую ликвидность и востребованность среди арендаторов благодаря развитой инфраструктуре района и близости к ключевым точкам города.

Преимущества юнита:
— Апартаменты с 2 спальнями;
— Площадь 130 м² (1400 ft²);
— Без мебели;
— Готовый объект, доступен к заселению;
— Сдан в аренду до сентября 2026 года с доходом годовых.

Инфраструктура комплекса:
— Полностью оборудованный фитнес-центр;
— Отдельные бассейны для взрослых и детей;
— Джакузи, сауна и паровая комната;
— Корт для сквоша;
— Детская игровая площадка и детский сад;
— Зона барбекю и кафетерий;
— Круглосуточная консьерж-служба;
— Подземная парковка;
— Видеонаблюдение и система пожаротушения.

Архитектура и концепция:
Marina Crown — современный жилой комплекс с высокоскоростными лифтами и центральным кондиционированием. Продуманная планировка апартаментов обеспечивает комфортное проживание и панорамные виды на марину и город.

О застройщике:
Emaar Properties — крупнейший девелопер Дубая, создатель Burj Khalifa и Dubai Mall, известный надёжностью и высоким качеством проектов.

Локация и преимущества:
— Район Dubai Marina;
— Пешая доступность до набережной и Marina Walk;
— Рядом с пляжем JBR и торговыми центрами;
— Станция метро Dubai Marina в шаговой доступности;
— Удобный выезд на Sheikh Zayed Road;
— Один из самых востребованных районов для аренды и проживания.

Инвестиционная привлекательность:
— Гарантированный арендный доход до сентября 2026 года;
— Высокий спрос на аренду в Dubai Marina;
— Доходность от аренды на уровне 7–9% годовых;
— Стабильная ликвидность и потенциал роста;

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Объект продаётся с действующим арендным договором?
— Да, апартаменты сданы в аренду до сентября 2026 года с доходом в год.

Почему стоит рассматривать Marina Crown для инвестиций?
— Престижное расположение в Dubai Marina, развитая инфраструктура комплекса и стабильный спрос на аренду обеспечивают высокую доходность и ликвидность.

Можно ли приобрести объект в ипотеку?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование для готовой недвижимости резидентам и нерезидентам.

Какие преимущества расположения на ?
— Панорамные виды на марину и город, отсутствие шума с улицы и максимум естественного освещения.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Marina Crown.