Офис, 462 ф²
в Boutique 23

Офис в Boutique 23, Al Jaddaf — готовое пространство для стартапа или компактного бизнеса на берегу канала.

Компактный офис на в Boutique 23, Al Jaddaf Waterfront. Площадь — 43 м² (462 ft²). Вид на набережную. Подходит для консалтинга, IT-стартапа, креативного агентства, юридической или финансовой практики. Объект готов к эксплуатации, без мебели — адаптируйте под свои задачи.

Преимущества объекта:
— Площадь: 43 м² (462 ft²);
— Вид на набережную;
— Без мебели — свобода планировки;

Потенциальные варианты использования:
— Офис консалтинговой или IT-компании;
— Креативное агентство;
— Юридическая или финансовая практика;
— Представительство бренда;
— Коворкинг-пространство.

Инфраструктура комплекса:
— Набережная с прогулочными зонами;
— Парковка для клиентов и сотрудников;
— Круглосуточная безопасность;
— Лифты и современные коммуникации.

Архитектура и концепция:
Boutique 23 — камерный комплекс на Al Jaddaf Waterfront, спроектированный с акцентом на баланс работы и окружения. Фасады выходят на канал, общественные зоны продуманы для деловых встреч и отдыха. Проект LMD сочетает функциональность с видами на воду.

О застройщике:
LMD Group специализируется на девелопменте mixed-use проектов в Дубае. Портфолио включает жилые и коммерческие комплексы с акцентом на качество строительства и инфраструктуру. Boutique 23 — пример их подхода к компактным объектам на набережных локациях.

Локация и транспортная доступность:
— Healthcare City — 5 минут;
— Dubai Creek — 7 минут;
— Downtown Dubai — 10 минут;
— Dubai International Airport — 15 минут;
— Business Bay — 12 минут.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли офис для регистрации компании?
— Уточните возможность регистрации юрлица в этом комплексе у управляющей компании — условия зависят от типа деятельности и требований департамента экономики.

Какие расходы на эксплуатацию?
— Сервисный сбор и коммунальные платежи уточняются отдельно — зависят от тарифов управляющей компании и потребления.

Можно ли сдавать офис в аренду после покупки?
— Да, объект можно использовать для инвестиций — Al Jaddaf востребован у компаний благодаря близости к Healthcare City и центру.

Есть ли ограничения по видам бизнеса?
— Большинство офисных видов деятельности разрешены — детали уточняйте в управлении комплекса, особенно если планируете специфичную лицензию.

Почему Al Jaddaf Waterfront выгоден для малого бизнеса?
— Доступные цены относительно Downtown, быстрый доступ к Healthcare City и аэропорту, развивающаяся инфраструктура набережной — привлекает клиентов и партнеров.

Свяжитесь со мной, чтобы организовать просмотр офиса в Boutique 23, Al Jaddaf, и обсудить условия сделки.