2-к. вторичная квартира, 1259 ф²
в Clearpoint

Квартира с 2 спальнями 117 м² (1255 ft²) в Clearpoint, Mina Rashid.

Площадь 117 м² (1255 ft²) — в районе яхтенного порта Mina Rashid это серьёзное преимущество: просторная планировка с двумя спальнями, хорошее зонирование, достаточно места для семьи или для сдачи в аренду. Объект готов к заселению и предлагается по цене ниже первоначальной.

Квартира находится в башне Clearpoint — одной из трёх башен жилого комплекса на набережной порта. Объект полностью готов, подойдёт как для собственного проживания, так и для получения стабильного арендного дохода в престижном прибрежном районе.

Преимущества юнита:
— Квартира с 2 спальнями;
— Площадь 117 м² (1255 ft²);
— Без мебели;
— Готовый объект, доступен к заселению;
— Расположение в башне Clearpoint на набережной Mina Rashid;
— Distress deal — цена ниже первоначальной.

Инфраструктура комплекса:
— Круглосуточная охрана и консьерж-сервис;
— Бассейн;
— Фитнес-центр и спа;
— Детская игровая площадка;
— Подземная парковка;
— Прогулочная набережная вдоль яхтенной марины.

Архитектура и концепция:
Clearpoint — современная жилая башня с видом на яхтенную марину и залив. Проект выполнен в стиле современной прибрежной архитектуры с панорамным остеклением и качественной отделкой.

О застройщике:
Emaar — крупнейший девелопер ОАЭ, известный такими проектами как Burj Khalifa, Dubai Mall, Arabian Ranches и другие знаковые комплексы Дубая.

Локация и преимущества:
— Район Mina Rashid — яхтенный порт с развитой инфраструктурой;
— 10 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall;
— 15 минут до международного аэропорта;
— Рядом набережная, рестораны, торговые галереи и яхт-клуб;
— Один из самых востребованных прибрежных районов для аренды.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на аренду в Mina Rashid;
— Ограниченное предложение готовых объектов в прибрежной зоне;
— Стабильная доходность от аренды на уровне 6–7% годовых;
— Высокая ликвидность и потенциал роста.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Что означает distress deal?
— Это продажа по цене ниже первоначальной стоимости — владельцу нужно быстро закрыть сделку, что даёт покупателю выгодные условия.

Насколько ликвиден объект в Mina Rashid?
— Очень ликвиден: яхтенный порт, развитая инфраструктура, близость к центру и аэропорту создают стабильный спрос как на аренду, так и на перепродажу.

Можно ли сдавать квартиру в краткосрочную аренду?
— Да, в Mina Rashid разрешена краткосрочная аренда при наличии соответствующей лицензии, что повышает доходность.

Подходит ли объект для покупки в ипотеку?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование для готовой недвижимости резидентам и нерезидентам.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Clearpoint.