Офис, 2152 ф²
в Clover Bay

Офис в Clover Bay Tower, Business Bay — готовый бизнес-адрес с видом на канал.

Свободный офис площадью 200 м² (2150 ft²) в башне Clover Bay Tower, Business Bay. Готов к работе. Подходит для размещения IT-компаний, консалтинговых агентств, финансовых структур, представительств международных брендов.

Преимущества объекта:
— Площадь: 200 м² (2150 ft²);
— Свободен;
— Без мебели;
— Панорамное остекление с видом на канал;
— Готов к эксплуатации.

Потенциальные варианты использования:
— Офис IT-компании;
— Консалтинговое агентство;
— Финансовая структура;
— Представительство международного бренда;
— Коворкинг;
— Медиа-студия;
— Маркетинговое агентство.

Инфраструктура комплекса:
— Панорамные лифты;
— Круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
— Парковка для сотрудников и клиентов;
— Высокоскоростные лифты;
— Современные инженерные системы.

Архитектура и концепция:
Clover Bay Tower — башня на берегу Dubai Water Canal с характерной архитектурой и панорамным остеклением. Фасады выходят на канал и марину, внутренняя отделка общих зон выполнена в современной стилистике. Башня ориентирована на компании, которым важна представительская локация в деловом районе.

О застройщике:
Mismak Properties — девелопер, специализирующийся на коммерческой и жилой недвижимости в центральных районах Дубая. Компания реализует проекты с акцентом на архитектуру, инфраструктуру и локацию.

Локация и транспортная доступность:
— Dubai Mall: 7 минут на автомобиле;
— Burj Khalifa: 8 минут;
— DIFC: 5 минут;
— Downtown Dubai: 6 минут;
— Dubai International Airport: 15 минут;
— Станция метро Business Bay: пешая доступность.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Какие компании обычно выбирают офисы в Clover Bay Tower?
— IT-стартапы, консалтинговые и маркетинговые агентства, финансовые структуры, представительства международных брендов — все, кому важна локация в центре деловой активности с видом на канал.

Можно ли арендовать объект перед покупкой?
— Объект доступен как для покупки, так и для аренды. Условия обсуждаются индивидуально в зависимости от выбранного формата сделки.

Насколько ликвидна коммерческая недвижимость в Business Bay?
— Business Bay — один из самых востребованных деловых районов Дубая. Спрос на офисные площади стабильно высокий благодаря центральной локации, развитой инфраструктуре и близости к Downtown.

Какие расходы на содержание офиса?
— Сервисные сборы, коммунальные платежи, охлаждение. Точная сумма зависит от площади и условий договора с управляющей компанией башни.

Подходит ли объект для размещения коворкинга или студии?
— Планировка позволяет организовать как open space, так и отдельные кабинеты. Свободная площадь дает возможность реализовать индивидуальный проект под конкретные бизнес-задачи.

Свяжитесь со мной, чтобы получить детали по офису в Clover Bay Tower, Business Bay, организовать просмотр и обсудить условия сделки.