2-к. вторичная квартира, 1334 ф²
в Yansoon 6

Квартира с 2 спальнями 124 м² (1332 ft²) в Yansoon 6, Downtown Dubai.

Свободная квартира с продуманной планировкой в резиденции Yansoon 6, расположенной в центре района Old Town, Downtown Dubai. Объект готов к заселению и подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью.

Общая площадь составляет 124 м² (1332 ft²). Планировка включает две спальни, два санузла и гостевой туалет, что обеспечивает комфортное проживание семьи или нескольких человек.

Преимущества юнита:
— Квартира с 2 спальнями;
— Площадь 124 м² (1332 ft²);
— Без мебели;
— Готовый объект, свободен к заселению;
— 2 санузла + гостевой туалет;
— Расположение в Old Town, Downtown Dubai.

Инфраструктура комплекса:
— Круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
— Консьерж-сервис;
— Бассейн с зоной отдыха;
— Современный тренажерный зал;
— Ландшафтный двор с пешеходными дорожками;
— Подземная парковка;
— Детская игровая площадка.

Архитектура и концепция:
Yansoon 6 — жилой комплекс в традиционном арабском стиле с современной внутренней отделкой. Здание органично вписывается в архитектурную концепцию Old Town, сочетая классические элементы фасадов с высокими стандартами комфорта.

О застройщике:
Emaar Properties — крупнейший девелопер ОАЭ, создатель знаковых проектов Дубая, включая Burj Khalifa и Dubai Mall.

Локация и преимущества:
— Район Old Town в центре Downtown Dubai;
— 5 минут пешком до Dubai Mall;
— Прямая видимость на Burj Khalifa и Dubai Fountain;
— Быстрый доступ к Sheikh Zayed Road и станции метро Burj Khalifa/Dubai Mall;
— Развитая инфраструктура: рестораны, кафе, бутики в шаговой доступности;
— Один из наиболее ликвидных районов для перепродажи и аренды.

Инвестиционная привлекательность:
— Стабильный спрос на аренду в Downtown Dubai;
— Высокая ликвидность благодаря престижной локации;
— Потенциал роста стоимости в центральном районе;
— Доходность от аренды на уровне 6–7% годовых;
— Ограниченное предложение свободных объектов в Old Town.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Почему объект свободен и доступен к просмотру?
— Квартира вакантна, что позволяет провести осмотр в удобное время и быстро оформить сделку без задержек.

Насколько востребована аренда квартир с двумя спальнями в Old Town?
— Высокий спрос обусловлен центральным расположением, близостью к деловым центрам и туристическим объектам, что обеспечивает стабильную заполняемость.

Возможно ли получить ипотеку на готовый объект?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование резидентам и нерезидентам на покупку готовой недвижимости.

Какие преимущества покупки в Yansoon 6 по сравнению с новыми проектами?
— Объект полностью готов, находится в центре города с развитой инфраструктурой, что исключает риски строительства и обеспечивает немедленный доход от аренды.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Yansoon 6.