2-к. вторичная квартира, 904 ф²
в The Edge

Апартаменты с 2 спальнями 84 м² (909 ft²) в The Edge, Business Bay.

Панорамный вид на Бурдж-Халифа с — редкое преимущество для двухкомнатных апартаментов в Business Bay. Объект находится в башне A жилого комплекса The Edge, сдача которого запланирована на. Планировка серии 01 продумана до деталей: компактные 84 м² (909 ft²) позволяют организовать полноценное жилое пространство с двумя спальнями и гостиной, ориентированной на центральную часть Даунтауна.

Квартира поставляется без мебели, что даёт свободу в выборе стиля оформления. обеспечивает не только впечатляющий вид, но и минимальный уровень шума от улицы. Такое сочетание параметров делает объект привлекательным как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду после завершения строительства.

Преимущества юнита:
— Апартаменты с 2 спальнями;
— Площадь 84 м² (909 ft²);
— Без мебели;
— Вид на Бурдж-Халифа;
— Планировка серии 01;

Инфраструктура комплекса:
— Круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
— Бассейн с зоной отдыха;
— Современный фитнес-центр;
— Детская игровая площадка;
— Многоуровневая парковка;
— Лобби с консьерж-сервисом.

Архитектура и концепция:
The Edge — двухбашенный комплекс высотой 46 и с лаконичной архитектурой в стиле современного урбанизма. Башни расположены на общей платформе с развитой инфраструктурой, фасады оформлены стеклом и металлом в нейтральной палитре.

О застройщике:
Select Group — международный девелопер с портфелем объектов в Дубае, Лондоне и на Мальдивах, специализирующийся на жилой и коммерческой недвижимости премиум-сегмента.

Локация и преимущества:
— Район Business Bay;
— 5 минут на автомобиле до Dubai Mall и Burj Khalifa;
— Пешая доступность до станции метро Business Bay;
— Выход на Sheikh Zayed Road и Al Khail Road;
— Развитая деловая и социальная инфраструктура района;
— Близость к Jumeirah и Downtown Dubai;
— Высокая концентрация офисов, ресторанов и торговых центров.

Инвестиционная привлекательность:
— Стабильный спрос на аренду от бизнес-аудитории;
— Ограниченное предложение двухкомнатных апартаментов с видом на Бурдж-Халифа;
— Потенциал роста стоимости после сдачи комплекса;
— Высокая ликвидность благодаря расположению и характеристикам;
— Прогнозируемая доходность от аренды на уровне 6–7% годовых.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли объект для инвестиций с целью последующей сдачи в аренду?
— Да, Business Bay — один из самых востребованных районов для аренды среди профессионалов и экспатов, работающих в деловом центре Дубая.

Можно ли оформить ипотеку на объект в стадии строительства?
— Да, ряд банков ОАЭ предоставляет финансирование на строящуюся недвижимость нерезидентам с первоначальным взносом от 20–25%.

Какие преимущества даёт вид на Бурдж-Халифа?
— Панорамный вид на главную достопримечательность города повышает привлекательность объекта для арендаторов и увеличивает его ликвидность при перепродаже.

Когда можно заселиться в квартиру?
— Планируемая дата сдачи комплекса, после завершения строительства и получения разрешения на эксплуатацию.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по The Edge.