2-к. квартира в новостройке, 1453 ф²
в Tivano

Апартаменты 135 м² с 2 спальнями в Tivano, Dubai Islands — итальянские бренды, крышной бассейн, 5 минут до пляжа.

Двухспальные апартаменты площадью 135 м² в проекте Tivano от AYS Developers — один из наиболее просторных форматов в комплексе, где каждый квадратный метр работает: широкая жилая зона, две изолированные спальни, функциональные хозяйственные объёмы. Для тех, кто рассматривает апартаменты в Дубае на этапе строительства как инструмент инвестиций или семейного переезда, Dubai Islands — локация с отчётливой динамикой развития и стабильным арендным спросом. Сдача запланирована на первый квартал 2028 года.

Преимущества апартаментов — 135 м² продуманного пространства:
— две изолированные спальни с индивидуальными зонами хранения;
— просторная гостиная, рассчитанная на полноценное зонирование: зона отдыха и обеденная зона;
— кухня оснащена гарнитуром Scavolini и входит в комплектацию;
— встроенные шкафы Scavolini;
— сантехника Dornbracht;
— двери Bertolotto;
— окна с видами на морскую зону Dubai Islands;
— 12-этажный дом — возможность выбора высоты и экспозиции.

Инфраструктура Tivano:
— крышной бесконечный солёный бассейн с панорамными видами;
— современный фитнес-центр с передовым оборудованием;
— бизнес-лаундж для резидентов;
— зоны отдыха и общие пространства на территории.

Архитектура и концепция
Tivano — 12-этажный проект с акцентом на качество исполнения: международные бренды в отделке, чёткие архитектурные линии и видовые преимущества прибрежного кластера. Это не типовое строительство — каждый элемент, от фасада до фурнитуры в санузле, подобран осознанно.

О застройщике
AYS Developers — девелопер, специализирующийся на проектах премиального класса в ОАЭ, с акцентом на качество материалов и партнёрство с признанными международными поставщиками.

План оплаты
Рассрочка от застройщика без переплат — 20/40/40:
— 20% — при бронировании;
— 40% — на стадии строительства;
— 40% — по завершении строительства.
Срок сдачи — первый квартал 2028 года.

Локация — Dubai Islands
— 5 минут до ближайшего пляжа;
— 20 минут до Dubai International Airport;
— 30 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall;
— 25 минут до Dubai Marina.

Часто задаваемые вопросы

Какова реальная площадь и как она распределена внутри апартаментов?
— 135 м² — это полноценный двухспальный формат с раздельными спальнями, отдельной гостиной и обеденной зоной. Точное распределение зон — на планировке, которую вышлем по запросу.

Что входит в комплектацию при покупке?
— Кухонный гарнитур Scavolini включён в поставку. Сантехника — Dornbracht, двери — Bertolotto, встроенные шкафы — также Scavolini.

Какой вид открывается из апартаментов?
— Dubai Islands — морской кластер: из апартаментов открываются виды на окружающую водную зону. Конкретный вид зависит от этажа и ориентации юнита.

Выгодно ли покупать на этапе строительства с оплатой 40% по завершении?
— Да: основная часть первого взноса при бронировании — 20%, что позволяет зафиксировать объект на ранней стадии с минимальным стартовым вложением. 40% к сдаче — стандартный аналог оплаты после передачи ключей, снижающий финансовую нагрузку в период строительства.

Насколько оправданы инвестиции в Dubai Islands?
— Район активно застраивается и формирует арендный спрос, опираясь на близость к пляжу и инфраструктуру нового кластера. Потенциал роста капитала к 2028 году оцениваем как высокий — детальный расчёт предоставим по запросу.

Свяжитесь со мной, чтобы получить планировку, актуальную цену и персональный расчёт по этим апартаментам 135 м² в Tivano на Dubai Islands.