2-к. квартира в новостройке, 2615 ф²
в Tivano

Просторные апартаменты 243 м² с 2 спальнями в Tivano, Dubai Islands — брендовые материалы, рассрочка 20/40/40.

243 квадратных метра — редкий формат для Dubai Islands, где большинство предложений заметно скромнее по площади. Эти апартаменты в проекте Tivano от AYS Developers ориентированы на тех, кто ищет просторную планировку с запасом для жизни, а не только для ночлега. Хороший вариант и для семьи, и для инвестора с прицелом на арендный сегмент: двухкомнатный формат на Dubai Islands стабильно востребован. Сдача — Q1 2028, апартаменты на этапе строительства доступны по беспроцентной рассрочке от застройщика.

Преимущества этих апартаменты — 243 м² продуманного пространства:
— две полноценные спальни с достаточной площадью для организации приватных зон;
— объединённая гостиная и столовая, которые дают реальное ощущение простора;
— кухня со шкафами и гарнитуром Scavolini от известного итальянского производителя — поставляется уже укомплектованной;
— сантехника Dornbracht — немецкий стандарт качества в ванных комнатах;
— двери Bertolotto — деталь, которая заметна сразу и влияет на общее восприятие интерьера;
— окна с видами на морскую акваторию, характерной для района Dubai Islands.

Инфраструктура Tivano:
— крышный бесконечный бассейн с морской водой;
— современный фитнес-центр с профессиональным оборудованием;
— деловая переговорная зона для работы и встреч;
— зоны отдыха с видами на окружающую акваторию;
— охраняемый периметр и консьерж-служба.

Архитектура и концепция
Tivano — 12-этажный жилой дом, вписанный в береговую застройку Dubai Islands. Архитектурная концепция строится вокруг ощущения открытости: панорамное остекление, большие площади апартаментов и использование брендовых материалов международного уровня — всё это формирует жилой стандарт, который выгодно выделяет проект на фоне типовых новостроек района.

О застройщике
AYS Developers — девелопер, фокусирующийся на проектах премиального сегмента в ОАЭ, с акцентом на качество материалов и партнёрство с признанными международными производителями.

План оплаты
Беспроцентная рассрочка 20/40/40:
— 20% — при бронировании;
— 40% — на стадии строительства;
— 40% — по завершении строительства.
Срок сдачи — Q1 2028.

Локация — Dubai Islands
— 5 минут до ближайшего пляжа;
— около 15 минут до Dubai International Airport;
— около 35 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall;
— удобный выезд на Sheikh Zayed Road и основные магистрали эмирата.

Часто задаваемые вопросы
Насколько удобна планировка для семьи из 3–4 человек?
— 243 м² с двумя полноценными спальнями — комфортный формат для семьи: достаточно места для детской зоны, рабочего уголка и хранения без ощущения тесноты.
Что входит в комплектацию апартаментов?
— Кухня с гарнитуром Scavolini поставляется укомплектованной. Сантехника — Dornbracht, двери — Bertolotto. Это брендовая «начинка» без дополнительных вложений в базовое оснащение.
Насколько реально сдать апартаменты в аренду после сдачи?
— Dubai Islands активно развивается как жилой и туристический кластер, спрос на просторные апартаменты в этом районе растёт вместе с инфраструктурой.
Можно ли зафиксировать цену сейчас, оплачивая поэтапно?
— Да. Схема 20/40/40 позволяет войти с 20% и распределить основную нагрузку на период строительства и сдачу объекта.
Какие ограничения есть для иностранных покупателей?
— Dubai Islands — зона со статусом freehold, иностранные граждане вправе приобретать недвижимость здесь в полную собственность.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные планировки, сравнение этажей и финансовый расчёт по апартаментам 243 м² с 2 спальнями в Tivano на Dubai Islands.