3-к. квартира в новостройке, 3799 ф²
в Tivano

Резиденция с тремя спальнями 353 м² в Tivano, Dubai Islands — брендовое оснащение, вид на море и 5 минут до пляжа.

Tivano от AYS Developers — один из первых полноценных жилых проектов на Dubai Islands, новом прибрежном кластере, который активно формируется как один из наиболее перспективных жилых адресов Дубая. Эта резиденция площадью 353 м² с тремя спальнями — прямая возможность купить апартаменты в Дубае от застройщика на этапе строительства и зафиксировать вход в район до завершения его инфраструктурного роста. Формат подойдёт как для постоянного проживания семьи, так и для долгосрочных инвестиций в недвижимость ОАЭ с горизонтом сдачи в Q1 2028.

Преимущества резиденции — 353 м² с продуманным наполнением:
— три полноценные спальни с приватными зонами;
— просторная гостиная с окнами, открывающими морскую панораму;
— кухня Scavolini в комплекте с оборудованием — в поставку включена кухня с мебелью;
— встроенные шкафы Scavolini;
— сантехника Dornbracht — международный стандарт качества;
— двери Bertolotto — выверенный выбор материалов и деталей;
— 12-этажный дом: камерный масштаб при высоком уровне проекта.

Инфраструктура Tivano:
— крышный бесконечный солёный бассейн с видом на окружающую акваторию;
— современный фитнес-центр с передовым оборудованием;
— бизнес-лаундж для резидентов;
— зоны отдыха и общественные пространства.

Архитектура и концепция
Tivano выдержан в современной средиземноморской эстетике: чистые линии, качественные материалы фасадов, акцент на естественный свет. 12-этажный масштаб проекта сохраняет камерную атмосферу при развитом инфраструктурном наполнении. Каждая деталь — от кухонных фасадов до дверных систем — выбрана из коллекций признанных европейских брендов, что нечасто встречается в проектах этого ценового диапазона.

О застройщике
AYS Developers — девелопер, специализирующийся на жилых проектах с акцентом на качество оснащения и выбор стратегически важных локаций. Tivano — флагманский проект компании на Dubai Islands.

План оплаты
Беспроцентная рассрочка 20/40/40:
— 20% — при бронировании;
— 40% — в процессе строительства;
— 40% — по завершении строительства.
Срок сдачи — Q1 2028.

Локация — Dubai Islands
— 5 минут до пляжа;
— 18–20 минут до Dubai International Airport;
— 25–30 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa;
— 20 минут до DIFC.

Часто задаваемые вопросы
Почему Dubai Islands — это перспективная локация прямо сейчас?
— Район находится в активной фазе застройки: инфраструктура, торговые и рекреационные объекты вводятся поэтапно. Покупка на стадии строительства позволяет зафиксировать вход по текущим ценам до окончательного формирования района.

Что входит в поставку от застройщика?
— Резиденция передаётся с кухней Scavolini (мебель и оборудование), встроенными шкафами Scavolini, сантехникой Dornbracht и дверями Bertolotto.

Насколько ликвиден формат трёх спален на Dubai Islands?
— Крупные резиденции в прибрежных районах традиционно востребованы у семей и корпоративных арендаторов. Dubai Islands — развивающийся адрес, и спрос на аренду здесь будет расти вместе с заселением района.

Какая схема оплаты?
— 20% при бронировании, 40% в процессе строительства, 40% по завершении. Рассрочка беспроцентная, сдача — Q1 2028.

Можно ли получить планировку и финансовую модель по этой резиденции?
— Да, по запросу предоставим актуальный план этажа, виды из окон и расчёт потенциальной доходности.

Свяжитесь со мной, чтобы получить персональную консультацию, актуальные цены и полную документацию по трёхспальной резиденции 353 м² в Tivano на Dubai Islands.