1-к. вторичная квартира, 1065 ф²
в Burj Khalifa Residences

Квартира с 1 спальней 99 м² (1068 ft²) в Burj Khalifa Residences, Downtown Dubai.

Burj Khalifa Residences — это жилая часть самого высокого здания в мире, сочетающая в себе эксклюзивность, премиальный сервис Armani Hotel и расположение в центре Дубая. Объект полностью готов к заселению, поставляется с мебелью и подходит для проживания или получения стабильного арендного дохода от краткосрочной и долгосрочной аренды.

Квартира площадью 99 м² (1068 ft²) с одной спальней и двумя санузлами расположена в жилой части Burj Khalifa. Функциональная планировка, панорамный вид на башню и комплексное обслуживание делают объект привлекательным для инвесторов и конечных покупателей. Сделка проходит по цене ниже первоначальной.

Преимущества юнита:
— Квартира с 1 спальней и 2 санузлами;
— Площадь 99 м² (1068 ft²);
— Полностью меблирована;
— Готова к заселению, свободна;
— Вид на Burj Khalifa;
— Distress deal, цена ниже первоначальной;
— VIP-парковочное место и бесплатная услуга valet parking;
— Бесплатный WiFi, кондиционирование включено в.

Инфраструктура комплекса:
— Сервис Armani Hotel на первых;
— Круглосуточная охрана и консьерж-сервис;
— Бассейны и современный спа-центр;
— Фитнес-центр с панорамными видами;
— Смотровые площадки;
— Рестораны и лаунджи, включая Atmosphere;
— Sky Lobbies.

Архитектура и концепция:
Burj Khalifa — здание высотой 829 метров, самое высокое рукотворное сооружение в мире. Жилая часть комплекса сочетает премиальную отделку, передовые инженерные решения и полный спектр услуг Armani Hotel.

О застройщике:
Emaar Properties — крупнейший девелопер ОАЭ с мировым именем, реализовавший такие проекты, как Dubai Mall, Dubai Marina и Downtown Dubai.

Локация и преимущества:
— Район Downtown Dubai, центр деловой и культурной жизни города;
— Пешая доступность до Dubai Mall и Dubai Fountain;
— Прямой доступ к Sheikh Zayed Road и метро;
— Один из самых престижных адресов Дубая;
— Высокий спрос на аренду и стабильная ликвидность.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду;
— Стабильная доходность от сдачи в аренду;
— Ограниченное предложение квартир в Burj Khalifa;
— Высокая ликвидность благодаря статусу объекта;
— Потенциал роста стоимости в долгосрочной перспективе.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Что означает distress deal?
— Это сделка, при которой продавец готов продать объект по цене ниже первоначальной, что создаёт дополнительное преимущество для покупателя.

Подходит ли квартира для краткосрочной аренды?
— Да, благодаря расположению в Burj Khalifa и полному сервису Armani Hotel, объект востребован для краткосрочной аренды с высокой доходностью.

Можно ли приобрести квартиру в ипотеку?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование для готовой недвижимости резидентам и нерезидентам.

Какие расходы на обслуживание?
— Сервисный сбор составляет за квадратный фут в год и включает обслуживание общих зон, охрану и часть коммунальных услуг.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Burj Khalifa Residences.