3-к. вилла, 3799 ф²
в Club Villas

Вилла с 3 спальнями 353 м² (3800 ft²) в Club Villas, Dubai Hills Estate.

Угловая вилла с 3 спальнями в закрытом сообществе Club Villas — востребованный актив для сдачи в долгосрочную аренду. Готовый объект, свободен, доступен к заселению. Отдельностоящий формат обеспечивает полную приватность, что делает недвижимость привлекательной для семей с детьми и повышает стабильность арендных поступлений.

Площадь виллы 353 м² (3800 ft²). Функциональная планировка с комнатой для прислуги и три санузла отвечают запросам целевых арендаторов в премиальном сегменте Dubai Hills Estate.

Преимущества юнита:
— Вилла с 3 спальнями и комнатой для прислуги;
— Площадь 353 м² (3800 ft²);
— Без мебели;
— Готовый объект, свободен;
— Угловое расположение;
— Отдельностоящая вилла, полная приватность;
— Возможность оплаты аренды 1-2 чеками.

Инфраструктура комплекса:
— Круглосуточная охрана и контроль доступа;
— Детские игровые площадки;
— Зелёные зоны и парки;
— Прямой доступ к гольф-полю чемпионского уровня;
— Пешеходные и велосипедные дорожки.

Архитектура и концепция:
Club Villas — закрытое сообщество из 150 вилл, спроектированное Emaar Properties в современном стиле с акцентом на приватность и семейный комфорт. Объект сдан в октябре 2021 года и расположен рядом с 18-луночным гольф-полем Dubai Hills.

О застройщике:
Emaar Properties — ведущий девелопер ОАЭ, известный проектами премиум-класса и соблюдением высоких стандартов строительства.

Локация и преимущества:
— Район Dubai Hills Estate;
— 10 минут до Downtown Dubai;
— Близость к Dubai Hills Mall и Dubai Hills Park;
— Удобный доступ к Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road;
— Развитая инфраструктура района с детскими садами, школами и медицинскими центрами.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на виллы в закрытых сообществах;
— Стабильный арендный доход в премиальном сегменте;
— Ограниченное предложение отдельностоящих вилл в Dubai Hills Estate;
— Потенциал роста стоимости за счёт развития района;
— Ликвидность объектов от Emaar Properties.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли вилла для долгосрочной аренды семье?
— Да, формат отдельностоящей виллы с комнатой для прислуги и приватной территорией востребован среди семей с детьми.

Возможна ли аренда с оплатой несколькими чеками?
— Да, арендодатель рассматривает оплату 1-2 чеками в течение года.

Насколько развита инфраструктура района?
— Dubai Hills Estate — полностью сформированное сообщество с детскими садами, школами, торговыми центрами и медицинскими учреждениями в пешей доступности.

Какова стабильность арендных ставок в Club Villas?
— Закрытые сообщества от Emaar в Dubai Hills Estate демонстрируют устойчивый спрос и минимальную вакантность благодаря качеству объектов и развитой инфраструктуре.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Club Villas.