2-к. вторичная квартира, 1280 ф²
в Bahar

Квартира с 2 спальнями 119 м² (1286 ft²) в Bahar, Jumeirah Beach Residence.

Jumeirah Beach Residence — один из самых известных прибрежных районов Дубая с развитой инфраструктурой, пляжами и высоким спросом на аренду. Объект расположен в комплексе Bahar, готов к заселению и подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций в аренду.

Квартира площадью 119 м² (1286 ft²) с двумя спальнями и видом на Марину. Объект частично обновлён, свободен и доступен для осмотра. Продажа по сниженной цене на ниже рыночной стоимости (distress deal).

Преимущества юнита:
— Квартира с 2 спальнями;
— Площадь 119 м² (1286 ft²);
— Без мебели;
— Вид на Марину;
— Частичный апгрейд;
— Готовый объект, свободен;
— Цена ниже рыночной стоимости (distress deal).

Архитектура и концепция:
Bahar — многокорпусный комплекс из семи зданий в Jumeirah Beach Residence, построенный в 2007 году. Комплекс выполнен в современном стиле с качественной отделкой и удобной планировкой квартир.

О застройщике:
Dubai Properties Group и TECOM Group — крупные девелоперы с многолетним опытом реализации жилых и коммерческих проектов в Дубае.

Локация и преимущества:
— Район Jumeirah Beach Residence;
— Пешая доступность до пляжа;
— Развитая инфраструктура района: рестораны, кафе, магазины, фитнес-центры;
— Удобный доступ к Sheikh Zayed Road и Dubai Marina Metro Station;
— Высокий спрос на аренду среди экспатов и туристов.

Инвестиционная привлекательность:
— Стабильный спрос на аренду в JBR;
— Высокая ликвидность готовых объектов;
— Потенциал роста;
— Доходность от краткосрочной и долгосрочной аренды;
— Цена ниже рыночной.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Почему цена объекта ниже рынка?
— Это distress deal — продажа по сниженной цене для быстрой сделки, что создаёт выгодные условия для покупателя.

Какая доходность от аренды в Jumeirah Beach Residence?
— Район показывает стабильную доходность от 6 до 8% годовых в зависимости от типа аренды и сезона.

Можно ли купить объект в ипотеку?
— Да, банки ОАЭ предлагают ипотечное финансирование для готовой недвижимости резидентам и нерезидентам.

Подходит ли объект для краткосрочной аренды?
— Да, Jumeirah Beach Residence — один из самых востребованных районов для краткосрочной аренды благодаря близости к пляжу и развитой инфраструктуре.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Bahar.