Офис, 398 ф²
в Tomorrow Commercial Tower 2

Офисное помещение 37 м² в Tomorrow Commercial Tower 2, Warsan 4, Дубай — компактное рабочее пространство с инфраструктурой бизнес-центра.

Купить коммерческую недвижимость в Дубае на этапе строительства и зафиксировать вход по стартовой цене — именно такую возможность открывает этот офис площадью 37 м² в Tomorrow Commercial Tower 2. Формат подходит для небольших команд, фрилансеров, юридических и консалтинговых бюро, а также как инвестиционный актив в районе с растущим деловым трафиком.

Характеристики помещения:
— площадь — 37 м²;
— собственный балкон при офисе;
— доступ к общим кухонным зонам на этаже;
— современная отделка с использованием качественных материалов;
— расположение в многофункциональном коммерческом здании с торговыми и офисными помещениями.

Преимущества покупки:
— смешанная функциональность здания (ритейл + офисы) формирует постоянный поток людей в комплексе;
— собственный балкон — редкость для офисного сегмента и весомый аргумент при выборе площадки для команды;
— деловая инфраструктура внутри здания снижает зависимость от внешней среды;
— район Dubai International City 2 развивается как торгово-деловая зона с устойчивым спросом на аренду.

Инфраструктура Tomorrow Commercial Tower 2:
— тренажёрный зал;
— кинотеатр;
— кафе;
— лаунж-зоны;
— коворкинг-пространства;
— благоустроенные зоны отдыха.

О застройщике
Tomorrow World Development — девелопер, специализирующийся на коммерческих объектах смешанного формата в Дубае. Проекты компании отличаются вниманием к функциональности пространства и качеству общественных зон.

План оплаты
Действует схема 60/40 с посильной рассрочкой:
— 10% — при бронировании;
— 50% — на стадии строительства;
— 40% — при передаче ключей.
Срок сдачи — Q4 2028.

Локация — Warsan 4 / Dubai International City 2:
— 5 минут до Dragon Mart;
— 15 минут до Dubai Festival City и Dubai Creek Harbour;
— 18 минут до Dubai International Airport;
— 20 минут до Business Bay и Downtown.

Часто задаваемые вопросы

Насколько удобен формат 37 м² для реальной работы?
— Это оптимальный размер для команды до четырёх человек или личного кабинета с зоной для переговоров.

Есть ли парковка в комплексе?
— В здании предусмотрен подземный уровень — вопрос парковочных мест уточните у менеджера.

Подходит ли помещение под субаренду?
— Коммерческие объекты в смешанных комплексах традиционно востребованы у арендаторов; точные условия субаренды — в договоре.

Когда можно въехать?
— Сдача запланирована на Q4 2028; при схеме 60/40 платежи распределены комфортно по этапам строительства.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные планировки, расчёт доходности и полные условия сделки по офисному помещению 37 м² в Tomorrow Commercial Tower 2.