Свободного назначения, 3229 ф²
в Al Vista

Коммерческое помещение 300 м² в Al Vista — крупный формат для бизнеса в Bukadra, Dubai.

Коммерческое помещение площадью 300 м² предлагается в проекте Al Vista в районе Bukadra, Dubai. Значительный метраж объекта открывает широкие возможности для организации бизнеса, которому требуется полноценное пространство с несколькими функциональными зонами, либо для инвестиционной покупки с последующей сдачей недвижимости в аренду.

Площадь 300 м² позволяет сформировать индивидуальную конфигурацию помещения в зависимости от задач будущего собственника. Пространство можно разделить на основную рабочую или клиентскую часть, кабинеты, переговорные, административные и вспомогательные зоны. Конкретный сценарий использования определяется разрешённым назначением недвижимости и требованиями лицензирования выбранного вида деятельности.

Крупный формат выделяет объект среди компактных коммерческих помещений и позволяет ориентироваться на компании, которым требуется существенная площадь в одном объекте. Дополнительным преимуществом для покупателя является поэтапный план оплаты — часть стоимости выплачивается уже после передачи недвижимости.

Преимущества объекта:
— Тип недвижимости: коммерческое помещение;
— Площадь: 300 м²;
— Крупная площадь для реализации различных коммерческих концепций;
— Возможность организации нескольких функциональных зон;
— Подходит для собственного бизнеса;
— Можно рассматривать для последующей сдачи в аренду;
— Коммерческие пространства сосредоточены в отдельной башне проекта;
— План оплаты предусматривает платежи после передачи объекта.

О проекте Al Vista:
Al Vista — многофункциональный комплекс от Dubai Investments, представленный Provident Real Estate. Проект состоит из двух башен, объединённых граунд-этажом и четырьмя подиумными уровнями.

39-этажная башня A предназначена для жилой недвижимости, тогда как башня B включает 19 этажей с коммерческими пространствами. Разделение функций между зданиями создаёт самостоятельную деловую составляющую внутри проекта.

Архитектуру Al Vista отличают выраженные вертикальные линии, современная геометрия и широкое панорамное остекление. В концепцию комплекса также интегрированы открытые террасы и общественные пространства.

Инфраструктура комплекса
В Al Vista предусмотрены:
— пространства для совместной работы;
— зоны для мероприятий;
— тренажёрный зал;
— спортивная площадка;
— беговая дорожка;
— зона для занятий йогой;
— сауна;
— инфинити-бассейн;
— семейный бассейн;
— детская игровая зона;
— открытые террасы и места для отдыха.

Сочетание деловой и дополнительной инфраструктуры создаёт комфортную среду для собственников, сотрудников и пользователей комплекса.

О застройщике:
Dubai Investments реализует Al Vista как многофункциональный проект с раздельными жилой и коммерческой башнями. Такое решение позволяет сохранить самостоятельность деловой части комплекса, одновременно используя преимущества общей инфраструктуры проекта.

Локация и преимущества
Al Vista расположен в Bukadra с доступом к центральным деловым и городским направлениям Дубая:
— 1 минута до будущей станции метро Meydan Underground Metro;
— 3 минуты до Meydan Racecourse;
— 5 минут до Ras Al Khor Wildlife Sanctuary;
— 15 минут до Business Bay;
— 15 минут до Burj Khalifa и Dubai Mall;
— 15 минут до Dubai Creek Harbour;
— 17 минут до Dubai International Financial Centre;
— 17 минут до Dubai Festival City;
— 20 минут до Dubai International Airport.

Для крупного коммерческого помещения транспортная связь с Business Bay, Downtown Dubai и Dubai International Financial Centre является важным преимуществом — как для ежедневной работы сотрудников, так и для взаимодействия с клиентами и партнёрами.

План оплаты:
— 10% — при бронировании;
— 30% — на стадии строительства;
— 20% — при передаче ключей;
— 20% — через один год после передачи ключей;
— 20% — через два года после передачи ключей.

Часто задаваемые вопросы:
Для какого масштаба бизнеса подходит помещение 300 м²?
— Такой метраж можно рассматривать для компаний, которым необходимо крупное единое пространство с возможностью организации нескольких самостоятельных зон.

Можно ли создать внутри помещения кабинеты и переговорные?
— Площадь позволяет предусмотреть различные варианты внутреннего зонирования с учётом технических характеристик объекта и требований выбранного бизнеса.

Подойдёт ли помещение для компании с большим количеством сотрудников?
— 300 м² предоставляют значительно больше возможностей для размещения команды по сравнению с компактными коммерческими объектами.

В чём преимущество отдельной коммерческой башни?
— Коммерческие пространства сосредоточены в башне B, благодаря чему деловая часть функционально отделена от жилой башни проекта.

Как распределяются платежи после получения недвижимости?
— После передачи объекта остаётся 40% стоимости: 20% оплачиваются через один год и ещё 20% — через два года.

Можно ли приобрести помещение как актив для дальнейшей аренды?
— Да, объект можно рассматривать для последующей сдачи в аренду с учётом рыночного спроса на момент завершения проекта.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальную стоимость, условия покупки и купить коммерческое помещение 300 м² в Al Vista, Bukadra, Dubai.