Свободного назначения, 10688 ф²
в Al Vista

993 м² коммерческого пространства в Al Vista, Bukadra — масштаб под штаб-квартиру, шоурум или многоформатный бизнес.

Почти тысяча квадратных метров коммерческой площади в башне Al Vista — редкий формат для района с растущим деловым потенциалом. Купить коммерческую недвижимость в Дубае такого масштаба на этапе строительства означает зафиксировать цену входа до сдачи в Q1 2029 года. Пространство подойдёт под офис крупной компании, шоурум, медицинский или образовательный центр, флагманский ритейл или проект в сфере общественного питания и гостеприимства с полноценной кухней и залом — планировка позволяет делить, зонировать и адаптировать под любую концепцию.

Характеристики помещения:
— площадь — 993 м²;
— расположение в коммерческой башне Башни B (19 этажей коммерческих пространств);
— единый массив площади без несущих перегородок — возможность свободного зонирования;
— широкое панорамное остекление фасада комплекса — естественная видимость и визуальная идентичность арендатора;
— многофункциональное окружение: жилая башня с резидентами создаёт органичный внутренний поток.

Преимущества покупки:
— редкий объём — 993 м² единым лотом, делимый под несколько арендаторов или один флагманский проект;
— архитектура с панорамным остеклением обеспечивает максимальную визуальную экспозицию;
— прямая близость к Meydan Underground Metro (1 минута) — стабильный пешеходный трафик;
— проект в районе с активной деловой застройкой — локация с потенциалом роста капитала и арендного спроса;
— возможность поэтапного выкупа благодаря гибкому плану рассрочки с постпередаточными траншами.

Инфраструктура комплекса Al Vista:
— бесконечный и семейный бассейны;
— тренажёрный зал и беговая дорожка;
— коворкинг-зона и пространства для мероприятий;
— йога-зона и сауна;
— детская игровая зона;
— зоны отдыха у воды на открытых террасах.

О застройщике
Dubai Investments — диверсифицированная инвестиционная группа ОАЭ с публичным листингом на DFM и широким портфелем реализованных объектов в жилом, коммерческом и промышленном сегментах.

План оплаты
Действует схема 40/60 с постпередаточной рассрочкой:
— 10% — при бронировании;
— 30% — на стадии строительства;
— 20% — при передаче ключей;
— 20% — через один год после передачи;
— 20% — через два года после передачи.
Срок сдачи — Q1 2029.

Локация — Bukadra / Meydan
— 1 минута до станции метро Meydan Underground;
— 3 минуты до Meydan Racecourse;
— 5 минут до Ras Al Khor Wildlife Sanctuary;
— 15 минут до Business Bay и Dubai Mall;
— 17 минут до DIFC и Dubai Festival City;
— 20 минут до Dubai International Airport.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли разделить 993 м² на несколько независимых юнитов?
— Открытая планировка без капитальных перегородок допускает свободное зонирование — окончательное деление согласовывается на этапе отделки.

Подходит ли помещение под ресторан или кафе?
— Площадь и коммерческий статус башни создают технические предпосылки для объектов общественного питания и гостеприимства; конкретные параметры подключений уточняйте у менеджера.

Предусмотрена ли парковка для коммерческих арендаторов?
— Комплекс включает цокольный этаж и четыре подиумных уровня; детали по машино-местам для коммерции предоставим по запросу.

Возможна ли ипотека на коммерческий объект в Дубае?
— Ряд банков ОАЭ финансирует коммерческую недвижимость; мы поможем с подбором подходящего решения.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальный прайс, поэтажный план Башни B и расчёт потенциальной доходности для коммерческого помещения 993 м² в Al Vista, Bukadra.