1-к. квартира в новостройке, 678 ф²
в Listone Residence

Апартаменты с 1 спальней, 63 м² — Listone Residence, International City: продуманная планировка и полная меблировка от застройщика.

Апартаменты площадью 63 м² в Listone Residence — редкое сочетание грамотно организованного пространства и готового к заезду формата с мебелью в одном из наиболее доступных районов Дубая. Проект от Lion Stone Properties рассчитан на сдачу в Q3 2028, а план оплаты 35/65 с первым взносом всего 20% делает вход доступным как для конечных покупателей, так и для инвесторов, рассматривающих новостройки International City как аренду с прогнозируемым спросом.

Преимущества апартамента — 63 м² рационального пространства:
— обособленная спальня с чёткой границей приватной зоны;
— отдельная гостиная с пространством для зонирования обеденной и рабочей области;
— функциональная кухня в едином блоке с жилым объёмом;
— апартаменты поставляются с мебелью — готовы к проживанию или сдаче без дополнительных вложений;
— окна, обеспечивающие естественное освещение в основных зонах;
— эргономичные планировки с продуманным распределением площади по комнатам.

Инфраструктура Listone Residence:
— инфинити-бассейн для резидентов;
— детский бассейн и игровая площадка;
— современный тренажёрный зал;
— падл-корт;
— зона для йоги;
— площадка для барбекю;
— настольный теннис;
— беговая дорожка;
— зона мероприятий с кинотеатром под открытым небом.

Архитектура и концепция
Listone Residence — девятиэтажный комплекс (граунд-этаж, двухуровневый подиум, шесть жилых уровней) с лаконичным современным фасадом: чистые линии, выверенные пропорции, грамотно выстроенный входной узел с акцентным освещением. Лобби встречает мраморным полом и мягким светом — деталь, которая задаёт тон всей концепции. Интерьеры спроектированы без избыточного декора: приоритет — пропорциональность помещений и функциональность каждого метра.

О застройщике
Lion Stone Properties — дубайский девелопер, специализирующийся на жилых комплексах для широкого рынка с акцентом на практичность архитектурных решений и доступность входного порога для покупателей.

План оплаты
Рассрочка от застройщика по схеме 35/65:
— 20% — при бронировании;
— 15% — в процессе строительства;
— 65% — при завершении строительства.
Срок сдачи — Q3 2028.

Локация — International City, Дубай
— 5 минут до Dragon Mart 1 и Dragon Mart 2;
— 10 минут до Burj Khalifa;
— 15 минут до Dubai Creek Harbour;
— 20 минут до Dubai International Airport и Downtown Dubai;
— 25 минут до Jumeirah Beach.

Часто задаваемые вопросы
Насколько рационально используется площадь в 63 м² при планировке с 1 спальней?
— Планировка разделена на чёткие функциональные зоны: спальня отделена от жилой части, кухня интегрирована в общий объём. 63 м² для однокомнатного формата — это комфортный метраж, позволяющий обустроить полноценное рабочее место или обеденную зону без компромиссов.

Апартаменты передаются с мебелью — что именно входит?
— По данным застройщика, юнит поставляется в меблированном формате. Детальный перечень предметов мебели уточняется при оформлении сделки — мы запросим актуальную спецификацию по вашему запросу.

Подойдут ли эти апартаменты для сдачи в аренду?
— International City — один из наиболее арендно-активных районов Дубая. Меблированный формат с 1 спальней площадью 63 м² востребован у долгосрочных арендаторов: сотрудников торговых и логистических компаний, работающих в зоне Dragon Mart и смежных кластерах.

Как распределяются платежи в рамках схемы 35/65?
— 20% вносится при бронировании, ещё 15% — в ходе строительства, а основная часть — 65% — только при получении ключей. Такая структура снижает финансовую нагрузку на этапе строительства.

Когда ожидается ввод в эксплуатацию?
— Плановая сдача Listone Residence — третий квартал 2028 года.

Свяжитесь со мной, чтобы получить планировку, актуальную цену и расчёт доходности по этим апартаментам 63 м² в Listone Residence — или подобрать подходящий вариант из других доступных юнитов в комплексе.