1-к. квартира в новостройке, 710 ф²
в Listone Residence

Инвестиционные апартаменты с мебелью, 66 м² в Listone Residence — International City с высоким арендным потенциалом.

Апартаменты с одной спальней площадью 66 м² в Listone Residence от Lion Stone Properties — конкретный ответ на вопрос, как войти в недвижимость Дубая на этапе строительства с минимальным первым взносом и рассчитанной доходностью. International City — один из наиболее устойчивых по арендному спросу районов: локация традиционно привлекает долгосрочных арендаторов, а сдача объекта в Q3 2028 позволяет зафиксировать цену сейчас и реализовать актив на растущем рынке. Апартаменты передаются с мебелью — сдача в аренду возможна сразу после ключей.

Преимущества апартаментов — 66 м² с мебелью в Listone Residence:
— отдельная спальня и полноценная гостиная с обеденной зоной;
— функциональная планировка с продуманной эргономикой пространства;
— апартаменты передаются полностью меблированными — готово к заселению или сдаче;
— лобби с мраморным полом и современным освещением формирует представительный первый контакт с комплексом;
— девять этажей — компактный масштаб комплекса, где нет ощущения перегруженного мегажилмассива.

Инфраструктура Listone Residence:
— инфинити-бассейн для взрослых;
— детский бассейн;
— тренажёрный зал;
— зона йоги;
— падл-корт;
— настольный теннис;
— беговая дорожка;
— детская игровая площадка;
— площадка для барбекю;
— зона мероприятий с кинотеатром под открытым небом.

Архитектура и концепция
Listone Residence — девятиэтажный комплекс с граунд-этажом и двухуровневым подиумом. Фасад выдержан в современной стилистике с чистыми линиями и сдержанными пропорциями. Интерьеры ориентированы на ежедневный комфорт: пропорциональные комнаты, практичные планировки и продуманная эргономика обеспечивают удобство как для постоянного проживания, так и для арендного использования.

О застройщике
Lion Stone Properties — девелопер, специализирующийся на жилых проектах доступного и среднего сегментов в Дубае. Listone Residence представлен агентством ABRA.

План оплаты
Беспроцентная рассрочка 35/65:
— 20% — при бронировании;
— 15% — в процессе строительства;
— 65% — при завершении строительства.
Срок сдачи — Q3 2028.

Локация — Dubai International City
— 5 минут до Dragon Mart 1 и 2;
— 10 минут до Burj Khalifa;
— 15 минут до Dubai Creek Harbour и Safa Park;
— 20 минут до Dubai International Airport и Downtown Dubai;
— 25 минут до Jumeirah Beach.

Часто задаваемые вопросы

Какова инвестиционная логика этих апартаментов?
— International City стабильно входит в топ районов по арендному спросу среди долгосрочных арендаторов. Покупка на этапе строительства с планом 35/65 позволяет войти с небольшим первым взносом, а меблировка снимает дополнительные расходы перед сдачей в аренду.

Апартаменты передаются с мебелью — это стандарт или опция?
— Мебель включена в стоимость. Апартаменты будут готовы к заселению или немедленной сдаче в аренду сразу после получения ключей.

Какая схема рассрочки действует и насколько комфортен вход?
— 20% вносится при бронировании, ещё 15% — в процессе строительства, а основная часть — 65% — оплачивается при завершении. Это одна из наиболее щадящих схем входа на рынке Дубая.

Есть ли риск задержки сдачи и как это влияет на инвестицию?
— Официальный срок сдачи — Q3 2028. Для инвестора с горизонтом 2–3 года это рабочий временной диапазон: рынок аренды в International City демонстрирует устойчивый спрос независимо от сезона.

Можно ли перепродать апартаменты до сдачи?
— Да, апартаменты на этапе строительства в Дубае допускают переуступку. Уточните актуальные условия по конкретному юниту у менеджера.

Свяжитесь со мной, чтобы получить инвестиционный расчёт, актуальную цену и планировку по апартаментам с одной спальней, 66 м², в Listone Residence — International City.