1-к. квартира в новостройке, 1065 ф²
в Listone Residence

Апартаменты 99 м² с 1 спальней в Listone Residence, International City — просторный формат с мебелью и богатой инфраструктурой.

Апартаменты площадью 99 м² в Listone Residence от Lion Stone Properties — один из самых вместительных однокомнатных форматов в районе Dubai International City. Для тех, кто ищет апартаменты в Дубае от застройщика с готовой меблировкой и понятным планом оплаты, этот объект предлагает редкое сочетание: почти 100 квадратных метров, продуманная эргономика и беспроцентная рассрочка до ключей. Район стабильно востребован среди арендаторов, что делает его интересным вариантом для инвестиций в недвижимость в ОАЭ с расчётом на арендный доход.

Преимущества апартаментов — 99 м² с характером:
— площадь 99 м² обеспечивает редкую для формата «1 спальня» просторность — комнаты не ощущаются тесными;
— полноценная спальня с чёткой приватной зоной, отделённой от жилой части;
— пропорциональная гостиная с пространством для полноценной зоны отдыха;
— функциональная кухонная зона, встроенная в общий объём без потери места;
— продуманная эргономика планировки: ничего лишнего, всё на своём месте;
— апартаменты передаются полностью меблированными.

Инфраструктура Listone Residence:
— инфинити-бассейн для резидентов;
— детский бассейн;
— тренажёрный зал;
— площадка для занятий падл-теннисом;
— зона для йоги;
— беговая дорожка;
— площадка для барбекю;
— настольный теннис;
— детская игровая площадка;
— зона мероприятий с кинотеатром под открытым небом.

Архитектура и концепция
Listone Residence — девятиэтажный комплекс (граунд-этаж, двухуровневый подиум и шесть жилых этажей) с чистым современным экстерьером и выверенными пропорциями. Входная группа с продуманным освещением и лобби с мраморным полом задают тон: никакой избыточности — только ощущение спокойного качества. Интерьеры проектировались под реальное повседневное использование: практичные планировки, рабочие пропорции комнат и удобная эргономика.

О застройщике
Lion Stone Properties — девелопер, делающий ставку на архитектурную лаконичность и функциональный комфорт жилья. Listone Residence — отражение этого подхода: без избыточного декора, с акцентом на качество пространства и жизни внутри него.

План оплаты
Доступна беспроцентная рассрочка по схеме 35/65:
— 20% — при бронировании;
— 15% — в процессе строительства;
— 65% — при завершении строительства.
Срок сдачи — 3 квартал 2028 года.

Локация — Dubai International City
— 5 минут до Dragon Mart 1 и 2;
— 10 минут до Burj Khalifa;
— 15 минут до Dubai Creek Harbour;
— 20 минут до Dubai International Airport;
— 20 минут до Downtown Dubai;
— 25 минут до пляжей Jumeirah.

Часто задаваемые вопросы
Почему 99 м² при 1 спальне — это преимущество, а не просто большая площадь?
— Потому что лишние метры уходят не «в никуда», а в пропорциональную гостиную, полноценную кухонную зону и удобные вспомогательные пространства. Планировка ощущается как жильё для постоянного проживания, а не как компактный инвестиционный формат.

Апартаменты передаются с мебелью — что именно включено?
— Апартаменты меблированы застройщиком. Точный состав комплектации уточняйте у менеджера — мы предоставим актуальный перечень.

Насколько ликвиден этот формат на рынке аренды в International City?
— Район традиционно показывает стабильный спрос со стороны арендаторов. Формат с 1 спальней площадью около 100 м² выделяется на фоне стандартных предложений и, как правило, привлекает арендаторов, ищущих больше пространства за сопоставимую цену.

Когда нужно вносить основной платёж по рассрочке?
— 65% от стоимости вносится при завершении строительства в Q3 2028. Это позволяет зафиксировать объект сейчас с минимальными вложениями на старте: всего 20% при бронировании.

Можно ли получить планировку и финансовый расчёт до принятия решения?
— Да, пришлите запрос — подготовим актуальные планы этажей, расчёт потенциальной доходности и полный пакет по объекту.

Свяжитесь со мной, чтобы получить персональную консультацию, актуальные цены и детальный расчёт по апартаментам 99 м² с 1 спальней в Listone Residence, Dubai International City.