5-к. таунхаус, 23002 ф²
в Dubai Hills Estate

Таунхаус с 5 спальнями 2137 м² (23000 ft²) в Dubai Hills Estate, Mohammed Bin Rashid City.

Dubai Hills Estate — масштабный мастер-план девелопера Emaar, занимающий более м² в районе Mohammed Bin Rashid City. Комплекс объединяет несколько жилых кварталов вокруг 18-луночного чемпионского поля для гольфа, коммерческую инфраструктуру и развитую транспортную сеть. Проект создан по концепции «города в городе» и ориентирован на семьи, ценящие простор, природу и высокий уровень сервиса.

Предлагается к продаже просторный таунхаус с 5 спальнями, кабинетом и комнатой для прислуги. Площадь объекта составляет 2137 м² (23000 ft²), участок — 1208 м² (13000 ft²). Панорамный вид на гольф-поле. Объект готов к заселению и подходит для большой семьи или инвестиций в премиальную недвижимость.

Преимущества юнита:
— Таунхаус с 5 спальнями;
— Площадь 2137 м² (23000 ft²);
— Земельный участок 1208 м² (13000 ft²);
— Без мебели;
— Вид на гольф-поле;
— Комната для прислуги;
— Кабинет;
— Готовый объект, доступен к заселению.

Инфраструктура комплекса:
— 18-луночное чемпионское гольф-поле;
— Торговый центр Dubai Hills Mall;
— Международные школы и детские сады;
— Медицинские центры;
— Парки и зоны отдыха;
— Велосипедные и беговые дорожки;
— Круглосуточная охрана.

Архитектура и концепция:
Dubai Hills Estate спроектирован как самодостаточное сообщество с акцентом на экологичный образ жизни и семейный комфорт. Архитектура сочетает современные линии с элементами ближневосточной традиции, просторные планировки и озеленённые территории.

О застройщике:
Emaar Properties — ведущий девелопер ОАЭ, известный проектами мирового масштаба: Burj Khalifa, Dubai Mall, Downtown Dubai. Компания имеет безупречную репутацию качества и своевременной сдачи объектов.

Локация и преимущества:
— Район Mohammed Bin Rashid City;
— 10 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa;
— Прямой доступ к Al Khail Road;
— 15 минут до Dubai International Airport;
— Развитая социальная и коммерческая инфраструктура;
— Востребованное место для долгосрочной аренды.

Инвестиционная привлекательность:
— Стабильный спрос на аренду премиальных вилл;
— Высокая ликвидность объектов Emaar;
— Ограниченное предложение таунхаусов с видом на гольф;
— Потенциал роста стоимости благодаря развитию района.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли таунхаус для семьи с детьми?
— Да, в Dubai Hills Estate работают международные школы, детские сады, парки и безопасная инфраструктура для детей всех возрастов.

Какова доходность от аренды таких объектов?
— Премиальные виллы в Dubai Hills Estate пользуются высоким спросом у экспатов, доходность составляет 5–7% годовых в зависимости от сезона и условий.

Можно ли приобрести объект в ипотеку?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование на готовую недвижимость резидентам и нерезидентам.

Есть ли особенности обслуживания таунхауса такой площади?
— В районе работают управляющие компании, предлагающие услуги по уборке, обслуживанию участка и технической поддержке, что упрощает содержание крупных объектов.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Dubai Hills Estate.