5-к. вилла, 21000 ф²
в Dubai Hills Estate

Вилла с 5 спальнями 1951 м² (21000 ft²) в Dubai Hills Estate, Mohammed Bin Rashid City.

Dubai Hills Estate — масштабный жилой квартал площадью более 11 миллионов квадратных метров, построенный вокруг 18-луночного чемпионского гольф-поля. Проект объединяет современные виллы, апартаменты, ландшафтные парки и развитую инфраструктуру в едином пространстве. Предлагается к продаже вилла с 5 спальнями общей площадью 1951 м² (21000 ft²), расположенная на участке 1142 м² (12300 ft²) с прямым видом на гольф-поле.

Объект готов к заселению и подходит для семейного проживания класса люкс, а также для долгосрочной аренды премиального сегмента.

Преимущества юнита:
— Вилла с 5 спальнями;
— Площадь 1951 м² (21000 ft²);
— Земельный участок 1142 м² (12300 ft²);
— Без мебели;
— Вид на гольф-поле;
— Комната для прислуги;
— Отдельный кабинет;
— Готовый объект, доступен к заселению.

Инфраструктура комплекса:
— 18-луночное чемпионское гольф-поле;
— Ландшафтные парки;
— Пешеходные дорожки;
— Детские игровые площадки;
— Спортивные зоны;
— Круглосуточная охрана;
— Торговый центр Dubai Hills Mall;
— Медицинские учреждения и школы.

Архитектура и концепция:
Dubai Hills Estate спроектирован как самодостаточный город внутри города с продуманной планировкой, развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. Жилые кварталы окружены зелёными зонами и открытыми пространствами, создавая комфортную среду для семейной жизни.

О застройщике:
Emaar Properties — крупнейший девелопер ОАЭ, известный такими проектами, как Burj Khalifa, Dubai Mall и Downtown Dubai. Компания специализируется на создании комплексных урбанистических решений премиум-класса.

Локация и преимущества:
— Район Mohammed Bin Rashid City;
— 15 минут до Downtown Dubai;
— 10 минут до Dubai Marina;
— Прямой доступ к Al Khail Road;
— Близость к бизнес-центрам и международным школам;
— Развитая транспортная инфраструктура.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на премиальные виллы в закрытых комплексах;
— Стабильная доходность от аренды сегмента luxury;
— Ограниченное предложение готовых объектов с видом на гольф;
— Потенциал роста стоимости в развивающемся районе;
— Высокая ликвидность благодаря репутации Emaar.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Какие преимущества даёт расположение виллы с видом на гольф-поле?
— Вид на гольф обеспечивает открытые пространства без плотной застройки, а также повышает престиж объекта и его ликвидность.

Подходит ли вилла для получения арендного дохода?
— Да, премиальные виллы в Dubai Hills Estate пользуются стабильным спросом у экспатов и обеспечивают высокую доходность в сегменте luxury.

Доступна ли ипотека для покупки готовой виллы?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование резидентам и нерезидентам на покупку готовых объектов.

Какие школы и медицинские учреждения расположены поблизости?
— В пределах комплекса и ближайших районов находятся международные школы Kings' School Dubai, GEMS и медицинский центр Mediclinic.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Dubai Hills Estate.