5-к. вилла, 15004 ф²
в Dubai Hills Estate

Вилла с 5 спальнями 1394 м² (15000 ft²) в Dubai Hills Estate, Mohammed Bin Rashid City.

Вилла с панорамным видом на поле для гольфа в премиальном комплексе Dubai Hills Estate. Пространство общей площадью 1394 м² (15000 ft²) на участке 1264 м² (13600 ft²) предлагает свободу планировки и комфорт для большой семьи. Объект готов к заселению и подходит как для проживания, так и для инвестиций в элитную недвижимость.

Пять спален, кабинет и комната для прислуги — планировка учитывает потребности современной семьи и возможность организации личного пространства для каждого члена домохозяйства.

Преимущества юнита:
— Вилла с 5 спальнями;
— Площадь 1394 м² (15000 ft²);
— Земельный участок 1264 м² (13600 ft²);
— Без мебели;
— Комната для прислуги и кабинет;
— Вид на поле для гольфа;
— Готовый объект.

Инфраструктура комплекса:
— Поле для гольфа мирового класса;
— Парковая зона с беговыми и велосипедными дорожками;
— Теннисные корты;
— Спортивные площадки;
— Детские игровые зоны;
— Рестораны и кафе;
— Супермаркеты и торговые галереи;
— Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Архитектура и концепция:
Dubai Hills Estate — комплекс премиум-класса, спроектированный с учётом принципов устойчивого развития и комфортной городской среды. Виллы выполнены в современном стиле с просторными окнами и качественной отделкой.

О застройщике:
Emaar — один из крупнейших девелоперов ОАЭ с портфолио знаковых проектов, включая Burj Khalifa и Dubai Marina.

Локация и преимущества:
— Район Mohammed Bin Rashid City;
— 15 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall;
— 20 минут до Dubai International Airport;
— Доступ к Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road;
— Развитая инфраструктура внутри комплекса;
— Престижный район с высоким спросом на аренду вилл.

Инвестиционная привлекательность:
— Стабильный спрос на аренду элитных вилл;
— Ограниченное предложение готовых объектов с видом на гольф;
— Высокая ликвидность премиальной недвижимости от Emaar;
— Потенциал роста стоимости в долгосрочной перспективе.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли вилла для семьи с детьми?
— Да, планировка с пятью спальнями, большой участок и развитая детская инфраструктура комплекса создают комфортные условия для семейного проживания.

Какова доходность от сдачи виллы в аренду?
— Виллы в Dubai Hills Estate с видом на гольф пользуются высоким спросом среди арендаторов, доходность составляет 4–6% годовых в зависимости от условий аренды.

Можно ли приобрести объект в ипотеку?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование для готовой недвижимости резидентам и нерезидентам.

Какие документы необходимы для сделки?
— Паспорт, виза резидента или туристическая виза, подтверждение источника средств и стандартный пакет документов для регистрации в Land Department.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Dubai Hills Estate.