6+-к. вилла, 15995 ф²
в Dubai Hills Estate

Вилла с 7 спальнями 1486 м² (16000 ft²) в Dubai Hills Estate, Mohammed Bin Rashid City.

Mohammed Bin Rashid City — один из наиболее динамично развивающихся районов Дубая с развитой инфраструктурой, зелёными зонами и премиальными жилыми комплексами. Dubai Hills Estate занимает центральное положение в районе и предлагает комфортную среду для семейного проживания с парками, школами и торговыми центрами в шаговой доступности.

На продажу выставлена просторная вилла с 7 спальнями, кабинетом и комнатой для прислуги. Общая площадь объекта составляет 1486 м² (16000 ft²), земельный участок — 1022 м² (11000 ft²). Вилла расположена с видом на парковую зону, без мебели, готова к заселению и индивидуальной отделке под предпочтения владельца.

Преимущества юнита:
— Вилла с 7 спальнями;
— Площадь 1486 м² (16000 ft²);
— Земельный участок 1022 м² (11000 ft²);
— Без мебели;
— Вид на парк;
— Кабинет и комната для прислуги;
— Готовый объект.

Инфраструктура комплекса:
— Круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
— Парки и зелёные зоны;
— Детские игровые площадки;
— Спортивные площадки и беговые дорожки;
— Бассейны;
— Розничные магазины и кафе.

Архитектура и концепция:
Dubai Hills Estate — мастер-план площадью 2700 акров с современными виллами, таунхаусами и апартаментами, окружёнными 18-луночным полем для гольфа и парковыми зонами. Концепция района ориентирована на семейный образ жизни с балансом между городской инфраструктурой и природной средой.

О застройщике:
Emaar — ведущий девелопер ОАЭ, реализовавший знаковые проекты Дубая, включая Burj Khalifa, Dubai Marina и Dubai Mall.

Локация и преимущества:
— Район Mohammed Bin Rashid City;
— 15 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall;
— 20 минут до международного аэропорта Dubai International Airport;
— Близость к Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road;
— Рядом школы, медицинские центры и торговый центр Dubai Hills Mall;
— Престижный район с высоким спросом среди семей.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокая ликвидность премиальных вилл в центральных районах;
— Спрос на аренду со стороны экспатов и семей;
— Ограниченное предложение крупных вилл в готовых проектах;
— Потенциал роста стоимости за счёт развития инфраструктуры района.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли вилла для большой семьи?
— Да, планировка с 7 спальнями, кабинетом и комнатой для прислуги рассчитана на комфортное проживание большой семьи.

Какие школы находятся рядом с Dubai Hills Estate?
— В районе расположены GEMS Founders School, Dubai Heights Academy и Ranches Primary School — все в пределах 10–15 минут.

Можно ли оформить ипотеку на готовую виллу?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование на готовые объекты резидентам и нерезидентам.

Есть ли сервисное обслуживание территории?
— Да, управляющая компания обеспечивает уход за общими зонами, парками и инфраструктурой комплекса.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Dubai Hills Estate.