5-к. вилла, 14197 ф²
в Dubai Hills Estate

Вилла с 5 спальнями 1319 м² (14200 ft²) в Dubai Hills Estate, Mohammed Bin Rashid City.

На продажу выставлена просторная вилла с 5 спальнями на территории престижного комплекса Dubai Hills Estate. Объект готов к заселению и рассчитан на семьи, ценящие простор, комфорт и развитую инфраструктуру. Подходит как для постоянного проживания, так и для долгосрочной аренды с высокой доходностью.

Общая площадь виллы составляет 1319 м² (14200 ft²), площадь земельного участка — 1161 м² (12500 ft²). Планировка включает комнату для прислуги, кабинет и домашний кинотеатр. Вилла расположена с видом на парковую зону комплекса.

Преимущества юнита:
— Вилла с 5 спальнями;
— Площадь 1319 м² (14200 ft²);
— Земельный участок 1161 м² (12500 ft²);
— Без мебели;
— Готовый объект, доступен к заселению;
— Вид на парк;
— Комната для прислуги;
— Кабинет;
— Домашний кинотеатр.

Инфраструктура комплекса:
— Поле для гольфа на 18 лунок;
— Парковые зоны и пешеходные маршруты;
— Детские площадки;
— Бассейны;
— Фитнес-центры;
— Спортивные корты;
— Рестораны и кафе;
— Торговый центр Dubai Hills Mall;
— Школы и детские сады.

Архитектура и концепция:
Dubai Hills Estate — масштабный жилой проект в современном стиле с акцентом на семейный комфорт и качество жизни. Застройка сочетает виллы, таунхаусы и апартаменты на территории с развитой инфраструктурой и зелёными зонами.

О застройщике:
Emaar Properties — крупнейший девелопер ОАЭ, известный реализацией таких проектов, как Burj Khalifa, Dubai Marina и Emirates Hills.

Локация и преимущества:
— Район Mohammed Bin Rashid City;
— 15 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa;
— 20 минут до Dubai International Airport;
— Прямой доступ к Al Khail Road;
— Близость к Dubai Hills Mall и поле для гольфа;
— Востребованный семейный район с высоким спросом на аренду.

Инвестиционная привлекательность:
— Стабильный спрос на виллы в семейных районах;
— Высокая ликвидность объектов премиум-класса;
— Доходность от аренды на уровне 5–7% годовых;
— Потенциал роста стоимости благодаря развитию инфраструктуры;
— Ограниченное предложение готовых вилл с земельным участком.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли вилла для большой семьи?
— Да, планировка с 5 спальнями, кабинетом, комнатой для прислуги и кинотеатром рассчитана на комфортное проживание семьи с детьми.

Можно ли сдавать виллу в аренду?
— Да, виллы в Dubai Hills Estate пользуются высоким спросом у арендаторов, что обеспечивает стабильный доход.

Какая инфраструктура доступна в комплексе?
— На территории работают школы, детские сады, торговый центр Dubai Hills Mall, поле для гольфа, парки и спортивные объекты.

Есть ли возможность финансирования покупки?
— Да, банки ОАЭ предлагают ипотечные программы для резидентов и нерезидентов на покупку готовой недвижимости.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Dubai Hills Estate.