6+-к. вилла, 10903 ф²
в Dubai Hills Estate

Вилла с 6 спальнями 1013 м² (10900 ft²) в Dubai Hills Estate, Mohammed Bin Rashid City.

Вилла площадью 1013 м² (10900 ft²) расположена на участке 1161 м² (12500 ft²) в охраняемом коттеджном поселке Dubai Hills Estate. Из окон открывается панорама городских небоскрёбов. Объект готов к заселению и подходит для семей, ценящих простор, приватность и развитую инфраструктуру района.

Шесть спален, комната для прислуги и продуманная планировка обеспечивают комфортное размещение большой семьи. Отсутствие мебели позволяет обустроить интерьер под индивидуальные предпочтения.

Преимущества юнита:
— Вилла с 6 спальнями;
— Площадь 1013 м² (10900 ft²);
— Земельный участок 1161 м² (12500 ft²);
— Без мебели;
— Комната для прислуги;
— Панорамный вид на городской горизонт;
— Готовый объект, доступен к заселению.

Инфраструктура комплекса:
— Гольф-поле на 18 лунок чемпионского уровня;
— Парки и зоны отдыха;
— Торговые центры и рестораны;
— Школы и детские сады;
— Медицинские клиники;
— Спортивные площадки и беговые дорожки;
— Круглосуточная охрана и контроль доступа.

Архитектура и концепция:
Dubai Hills Estate — жилой квартал площадью 11 миллионов квадратных метров, объединяющий виллы, апартаменты, коммерческую недвижимость и обширные зелёные зоны вокруг гольф-курса. Концепция «города в городе» создаёт самодостаточную среду с полным набором сервисов для жизни и отдыха.

О застройщике:
Emaar Properties — крупнейший девелопер ОАЭ, создатель Burj Khalifa и Dubai Mall, с мировым именем и безупречной репутацией на рынке элитной недвижимости.

Локация и преимущества:
— Район Mohammed Bin Rashid City;
— 15 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa;
— 20 минут до Dubai International Airport;
— Прямой доступ к Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road;
— Развитая социальная и коммерческая инфраструктура внутри комплекса;
— Один из самых престижных районов для семейного проживания.

Инвестиционная привлекательность:
— Стабильный спрос на виллы в закрытых сообществах;
— Высокая ликвидность объектов Emaar;
— Ограниченное предложение готовых вилл с большим участком;
— Потенциал роста стоимости благодаря расположению и бренду застройщика;
— Возможность долгосрочной аренды семьям экспатов.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли вилла для семьи с детьми?
— Да, шесть спален, комната для прислуги, безопасная территория и развитая детская инфраструктура делают объект идеальным для больших семей.

Какие школы находятся поблизости?
— В пешей доступности расположены Dubai Hills Estate School, Kings' School и GEMS Founders School с международными программами обучения.

Можно ли оформить ипотеку на готовую виллу?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование резидентам и нерезидентам под залог готовой недвижимости.

Есть ли возможность сдавать виллу в аренду?
— Да, спрос на аренду вилл в Dubai Hills Estate стабильно высокий среди семей экспатов, работающих в Дубае.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Dubai Hills Estate.