3-к. вторичная квартира, 2098 ф²
в Bluewaters Residences

Квартира с 3 спальнями 195 м² (2099 ft²) в Bluewaters Residences, Bluewaters Island.

Bluewaters Residences — современный жилой комплекс на искусственном острове, Закрытая территория с десятью корпусами, где расположено 698 квартир, четыре пентхауса и 17 таунхаусов. Архитектура комплекса выполнена в современном урбанистическом стиле с панорамным остеклением и террасами, открывающими виды на Персидский залив и береговую линию Дубая.

Предлагается к продаже квартира с тремя спальнями площадью 195 м² (2099 ft²). Объект полностью готов к заселению и подходит как для собственного проживания, так и для получения стабильного арендного дохода. Расположение на острове Bluewaters обеспечивает высокую инвестиционную привлекательность и ликвидность.

Преимущества юнита:
— Квартира с 3 спальнями;
— Площадь 195 м² (2099 ft²);
— Вид на море;
— Без мебели;
— Готовый объект,
— Расположение на Bluewaters Island.

Инфраструктура комплекса:
— Закрытая охраняемая территория;
— Круглосуточная охрана и консьерж-сервис;
— Бассейны;
— Современный фитнес-центр;
— Подземная парковка;
— Детские игровые площадки;
— Зоны отдыха и ландшафтный дизайн.

Архитектура и концепция:
Bluewaters Residences — закрытое сообщество на искусственном острове площадью 4 миллиона квадратных футов. Комплекс объединяет десять жилых корпусов с качественной отделкой и современными инженерными системами. Концепция проекта ориентирована на комфортную жизнь у воды с развитой инфраструктурой и панорамными видами на залив.

О застройщике:
Meraas Holding — один из ведущих девелоперов Дубая, входящий в состав Dubai Holding. Компания специализируется на создании знаковых проектов премиум-сегмента и известна качеством строительства, соблюдением сроков и инновационным подходом к девелопменту.

Локация и преимущества:
— Искусственный остров Bluewaters Island;
— Пешая доступность до колеса обозрения Ain Dubai;
— Рядом с The Beach и JBR;
— Удобный доступ к Sheikh Zayed Road;
— Развитая инфраструктура острова с ресторанами, магазинами и развлечениями;
— Один из самых востребованных районов для аренды и проживания.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на аренду на Bluewaters Island;
— Ограниченное предложение объектов на острове;
— Стабильная доходность от аренды;
— Высокая ликвидность благодаря престижному расположению;
— Потенциал роста стоимости в долгосрочной перспективе.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Какова доходность от аренды квартир на Bluewaters Island?
— Аренда квартир на острове обеспечивает стабильную доходность на уровне 6–7% годовых благодаря высокому спросу и престижному расположению.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
— Да, недвижимость стоимостью выше яч позволяет оформить резидентскую визу ОАЭ сроком на 2 года с возможностью продления.

Есть ли возможность приобретения в ипотеку?
— Да, банки ОАЭ предлагают ипотечное финансирование для готовой недвижимости как резидентам, так и нерезидентам с первоначальным взносом от 20%.

Какая инфраструктура доступна на острове?
— Bluewaters Island имеет развитую инфраструктуру: рестораны, кафе, магазины, пляжи, парки и колесо обозрения Ain Dubai, что делает остров самодостаточным для комфортной жизни.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Bluewaters Residences.