4-к. вторичная квартира, 2529 ф²
в Bluewaters Residences

Четырёхкомнатная квартира 235 м² (2530 ft²) в Bluewaters Residences, Bluewaters Island.

Bluewaters Residences — закрытый жилой комплекс на искусственном острове Bluewaters, состоящий из 10 многоэтажных корпусов с 698 квартирами, 4 пентхаусами и 17 таунхаусами. Объект сдан в феврале 2019 года и предлагает современный формат жизни с видом на Персидский залив и прямым доступом к инфраструктуре острова.

Квартира с 4 спальнями и комнатой для прислуги расположена на с частичным видом на море. Площадь 235 м² (2530 ft²) включает просторную террасу. Объект подходит для семейного проживания и долгосрочной аренды.

Преимущества юнита:
— Квартира с 4 спальнями;
— Площадь 235 м² (2530 ft²);
— Без мебели;
— Комната для прислуги;
— Просторная терраса;
— Частичный вид на море;
— Готовый объект,

Инфраструктура комплекса:
— Круглосуточная охрана и консьерж-сервис;
— Бассейн;
— Фитнес-центр;
— Детские игровые площадки;
— Подземная парковка;
— Прямой доступ к пляжу и набережной острова;
— Пешая доступность до The Beach и Ain Dubai.

Архитектура и концепция:
Bluewaters Residences построен по проекту Meraas Holding в современном стиле с панорамным остеклением и балконами, ориентированными на море. Комплекс сочетает приватность закрытой территории и развитую инфраструктуру курортного острова.

О застройщике:
Meraas Holding (часть Dubai Holding) — крупный девелопер премиальных проектов в Дубае, реализовавший City Walk, La Mer, Bluewaters Island и другие знаковые комплексы.

Локация и преимущества:
— Остров Bluewaters с собственной набережной и пляжем;
— 5 минут до JBR и Dubai Marina;
— Прямой доступ к Sheikh Zayed Road;
— Близость к Ain Dubai и торгово-развлекательным зонам The Beach и Bluewaters Boulevard;
— Востребованная локация для аренды и перепродажи.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на аренду среди семей и экспатов;
— Ограниченное предложение готовых квартир с видом на море;
— Доходность от аренды 5–7% годовых;
— Ликвидность благодаря расположению и инфраструктуре острова;
— Потенциал роста стоимости в среднесрочной перспективе.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли квартира для семьи с детьми?
— Да, планировка с 4 спальнями, комнатой для прислуги и просторной террасой удобна для большой семьи, а инфраструктура острова включает детские зоны и пляж.

Можно ли сдавать квартиру в аренду?
— Да, Bluewaters Residences пользуется стабильным спросом у арендаторов благодаря расположению и развитой инфраструктуре.

Какие сервисы включены в service charge?
— Обслуживание общих зон, охрана, консьерж, бассейн, фитнес-центр и парковка — детали уточняются при заключении сделки.

Доступна ли ипотека для покупки?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование на готовую недвижимость резидентам и нерезидентам.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Bluewaters Residences.