1-к. вторичная квартира, 796 ф²
в Bluewaters Bay

Апартаменты с 1 спальней 74 м² (799 ft²) в Bluewaters Bay, Bluewaters Island.

Объект на с панорамным видом на море в одном из самых перспективных районов Дубая — Bluewaters Island. Полностью готов к заселению и сразу может генерировать арендный доход благодаря высокому туристическому трафику и близости к ключевым достопримечательностям города.

Площадь апартаментов составляет 74 м² (799 ft²), что обеспечивает комфортное проживание или стабильную доходность при сдаче в аренду.

Преимущества юнита:
— Апартаменты с 1 спальней;
— Площадь 74 м² (799 ft²);
— Панорамный вид на море;
— Без мебели;
— Готовый объект, доступен к заселению.

Инфраструктура комплекса:
— Инфинити-бассейн;
— Современный фитнес-центр;
— Общие сады и зоны отдыха;
— Доступ к променаду JBR Walk;
— Доступ к набережной Dubai Marina;
— Охраняемая территория.

Архитектура и концепция:
Bluewaters Bay — современный жилой комплекс из двух башен высотой 53 и на искусственном острове Bluewaters. Проект сочетает премиальное расположение с доступом к развитой инфраструктуре и прибрежным зонам отдыха.

О застройщике:
Meraas Holding — один из ведущих девелоперов Дубая, входящий в состав Dubai Holding, известный знаковыми проектами и высокими стандартами строительства.

Локация и преимущества:
— Остров Bluewaters Island;
— Прямой доступ к колесу обозрения Ain Dubai;
— 5 минут до JBR Beach;
— 10 минут до Dubai Marina Mall;
— Близость к Sheikh Zayed Road;
— Развитая транспортная инфраструктура района.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий туристический поток на острове;
— Ограниченное предложение готовой недвижимости с видом на море;
— Стабильный спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду;
— Потенциал роста стоимости объектов в премиальных локациях;
— Ликвидность благодаря узнаваемости проекта.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Какова доходность от сдачи в аренду на Bluewaters Island?
— В зависимости от стратегии сдачи (краткосрочная или долгосрочная) доходность может составлять от 7% до 10% годовых.

Можно ли использовать объект для краткосрочной аренды туристам?
— Да, Bluewaters Island позволяет краткосрочную аренду, что особенно востребовано благодаря близости к Ain Dubai и туристической инфраструктуре.

Есть ли возможность ипотечного финансирования?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотеку на готовую недвижимость как резидентам, так и нерезидентам.

Насколько развита инфраструктура острова?
— Остров имеет полноценную инфраструктуру: рестораны, магазины, развлекательные зоны, пляжный клуб и прямой доступ к JBR Walk.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Bluewaters Bay.